Simpanan Dan Pelaburan

Bonus Tabung Haji 2011 Sebanyak 6%

2012-02-04T01:07:00.000-08:00

SERAMAI 6.96 juta pendeposit Tabung Haji (TH) akan menikmati pembayaran bonus sebanyak enam peratus bagi 2011 iaitu peningkatan sebanyak 0.5 peratus berbanding tahun sebelumnya dan akan dikreditkan terus ke dalam akaun pendeposit pada 8 Februari depan.

Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Jamil Khir Baharom, berkata peningkatan pembayaran bonus berkenaan berikutan kejayaan TH mengekalkan prestasi kewangannya dengan mencatatkan pendapatan melebihi RM2 bilion untuk tahun kedua, manakala keuntungan selepas zakat melebihi RM1 bilion buat kali kelima berturut-turut sejak 2007.

“Kadar bonus pendeposit TH adalah berdaya saing memandangkan profil pelaburan TH terhad kepada pelaburan berlandaskan syariah saja, namun agensi itu masih berkemampuan memberikan tambahan 0.5 peratus daripada kadar bonus 2010 sebanyak 5.5 peratus.

“Pembayaran bonus pendeposit sebanyak RM1.67 bilion adalah daripada keuntungan tahun semasa, iaitu peningkatan sebanyak 25 peratus berbanding jumlah bonus pendeposit yang dibayar pada 2010 berjumlah RM1.33 bilion,” katanya pada sidang media selepas Majlis Perhimpunan Bulanan Agensi di bawahnya di Putrajaya, semalam. Hadir sama, Timbalan Menterinya, Datuk Dr Mashitah Ibrahim dan Pengerusi Lembaga Tabung Haji, Tan Sri Abi Musa Asa’ari Mohamed Nor.

Jamil Khir berkata, pendapatan TH tahun lalu berjumlah RM2.2 bilion meningkat sebanyak RM120 juta atau enam peratus berbanding 2010, dengan pertambahan dua kali ganda kadar pendapatan TH sejak 2006.

Menurutnya, ia seiring dengan pertumbuhan saiz dana pendeposit sebanyak 17 peratus berjumlah RM31.70 bilion berbanding RM27.11 bilion pada tahun sebelumnya.

Sumber: hmetro

Agihan Pendapatan ASN 6.05 Sen Seunit

2011-12-27T18:11:00.000-08:00

KUALA LUMPUR – (27 Disember 2011) - Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB), anak syarikat milik penuh Permodalan Nasional Berhad (PNB) hari ini mengumumkan pengagihan pendapatan sebanyak 6.05 sen seunit bagi Sekim Amanah Saham Nasional (ASN) untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2011.

Ini merupakan peningkatan sebanyak 0.05 sen seunit berbanding pengagihan pendapatan sebanyak 6.00 sen seunit tahun lalu.

Pengagihan pendapatan ini membabitkan jumlah peruntukan pembayaran sebanyak RM92.8 juta, yang akan dimanfaatkan oleh seramai 1.2 juta pemegang unit yang melanggan 1.5 bilion unit ASN.

Pengerusi PNB, Tun Ahmad Sarji bin Abdul Hamid berkata prestasi ASN sepanjang tahun kewangan berakhir 31 Disember 2011 secara keseluruhannya adalah lebih memuaskan meskipun pasaran saham dan ekonomi dunia menghadapi suasana yang mencabar akhir-akhir ini.

Dari tempoh di antara 31 Disember 2010 hingga 23 Disember 2011, Indeks FBM KLCI mencatat penurunan sebanyak 1.5 peratus, daripada 1,518.91 mata yang dicatat pada 31 Disember 2010, kepada 1,496.15 mata pada 23 Disember 2011.

Dalam tempoh kewangan yang sama, ASN telah memperoleh pendapatan kasar sebanyak RM114.67 juta. Pendapatan daripada keuntungan jualan saham menyumbang sebanyak RM58.71 juta atau 51.2%, manakala pendapatan dividen yang diterima daripada pelaburan dalam syarikat-syarikat menyumbang sebanyak RM43.33 juta atau 37.8%, dan selebihnya iaitu RM12.63 juta atau 11% adalah daripada lain-lain pendapatan.

Pengiraan pengagihan pendapatan ASN adalah berdasarkan pegangan unit pada 31 Disember 2011, iaitu hari terakhir tahun kewangan ASN.

Pembayaran pengagihan pendapatan ASN akan dilaburkan secara automatik dan dikreditkan di dalam buku pelaburan pemegang unit, berdasarkan nilai aset bersih ASN pada 31 Disember 2011.

Semua urus niaga bagi ASN di Ibu Pejabat ASNB, pejabat-pejabat ASNB dan ejen-ejen ASNB telah ditangguhkan pada 27 Disember 2011 sehingga 2 Januari 2012.

Penangguhan urus niaga ini adalah bertujuan untuk pengiraan pengagihan pendapatan bagi tahun 2011.

Para pemegang unit boleh mengemaskini buku pelaburan ASN masing-masing di pejabat-pejabat ASNB atau ejen-ejen ASNB di seluruh negara mulai 3 Januari 2012.

ASN merupakan dana pertumbuhan harga berubah-ubah yang dilancarkan pada 20 April 1981 dengan objektif menjana pengagihan pendapatan dan peningkatan modal yang berpatutan melalui pelaburan di dalam portfolio yang dipelbagaikan.

Sebagai tabung pertumbuhan yang berharga berubah-ubah, perbandingan prestasi ASN dari segi jumlah pulangan keseluruhan (''total return") dan hasil pendapatan ("yield") boleh dilakukan dengan instrumen-instrumen yang mempunyai ciri-ciri dan tahap risiko yang hampir serupa dengan tabung ASN.

Sumber: ASNB

Dividen & Bonus ASB 2011

2011-12-19T06:41:00.000-08:00

KUALA LUMPUR, 19 Disember (Bernama) - Pemegang unit Amanah Saham Bumiputra (ASB) akan menerima dividen sebanyak 7.65 sen seunit bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2011, berbanding 7.50 sen tahun lepas.

Seramai 7.3 juta pemegang saham, yang kini memegang lebih 95.9 billion unit ASB, akan menerima bonus sebanyak 1.15 sen.

Pengurusi Permodalan Nasional Bhd (PNB), Tan Sri Ahmad Sarji Abdul Hamid, berkata pengagihan pendapatan ini melibatkan pembayaran sejumlah RM7.04 billion dan bonus sebanyak RM628.29 juta.

Hingga Khamis lalu, kata beliau sekim itu mencatatkan pendapatan kasar sebanyak RM7.19 billion.

"Pendapatan dividen daripada pelaburan dalam syarikat-syarikat menyumbang sebanyak RM4.09 billion, atau 56.9 peratus daripada pendapatan kasar, manakala keuntungan daripada penjualan saham menyumbang RM2.2 billion atau 31.3 peratus," katanya pada satu taklimat media disini Isnin.

Baliau berkata baki sebanyak 11.8 peratus, atau RM0.85 billion diraih daripada pelaburan dalam instrumen jangka pendek dan pelaburan-pelaburan lain.

Ahmad Sarji berkata pembayaran pengagihan pendapatan dan bonus ini akan dikreditkan secara otomatik kedalam akaun pemegang unit dan pemegang unit boleh mengemaskini buku pelaburan ASB masing-masing mulai 3 Januari tahun depan.

Semua urusniaga bagi ASB akan ditangguhkan mulai 21 Dis, 2011 hingga 2 Januari 2012, untuk mempermudahkan pengiraan pengagihan pendapatan dan bonus, katanya.

Beliau berkata prestasi ASB dalam tahun 2011 memuaskan meski pun pada suku terakhir tahun ini, pasaran saham telah didagangkan dalam suasana tidak menentu kerana dipengaruhi oleh ketidaktentuan ekonomi AS dan krisis hutang di Eropah.

Sementara itu, Presiden/Ketua Pegawai Eksekutifnya, Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman, berkata PNB akan memastikan ia bukan sahaja terus membayar dividen saban tahun malah juga menjana pertumbuhan bagi masa depan.

Mengenai pengambilalihan SP Setia Bhd, beliau berkata PNB masih menunggu kelulusan daripada Suruhanjaya Securiti (SC).

"Kami telahpun mengemukakannya kepada SC dan kami sekarang menunggu kelulusannya," jelas beliau.

Bagaimanapun beliau enggan menyatakan lebih lanjut.

Mengenai perkembangan projek Menara Warisan yang diumumkan oleh Perdana Menteri Dato Sri Najib Tun Razak dalam belanjawan 2011 tahun lepas, beliau berkata "PNB telah mengemukakan arahan reka bentuk kepada 'pihak bandaraya' dan kami harap bila kami dapat kelulusannya, kami akan umumkannya."

Sumber: BERNAMA

Bajet 2012

2011-10-07T17:43:00.000-07:00

PERDANA Menteri, Datuk Seri Najib bersama timbalannya, Tan Sri Muhyiddin Yassin memegang buku Anggaran Perbelanjaan Persekutuan 2012 selepas membentangkan Bajet 2012 di Parlimen, hari ini. - Foto Rosdan Wahid
Oct 7, 2011 7:36 pm

Intipati Bajet 2012 yang dibentangkan oleh YAB Dato Sri Najib Tun Razak pada 7hb Oktober 2011

Bajet Rakyat - (Barita Harian)

Perumahan Rakyat
- Pembiayaan Skim Rumah Pertamaku dinaikkan kepada RM400,000
- 15,000 unit rumah di bawah Program Perumahan Rakyat
- Subsidi RM20,000 bagi 10,000 rumah Program Perumahan Mesra Rakyat

Kakitangan Awam
- Struktur gaji lebih baik dengan kenaikan gaji 7-13 peratus
- Kenaikan gaji tahunan antara RM80-RM320 mengikut gred
- Umur persaraan dinaikkan kepada 60 tahun
- Bonus setengah bulan gaji atau minimum RM500

Pesara Kerajaan
- Bayaran khas RM3,000 kepada bekas anggota, duda dan balu polis khas dan polis tambahan
- Kenaikan pencen 2 peratus setahun
- Bayaran bantuan RM500

Sektor Swasta
- Caruman majikan KWSP untuk gaji bulanan di bawah RM5,000 dinaikkan kepada 13 peratus
- Pelepasan cukai sehingga RM3,000 bagi caruman skim persaraan swasta dan anuiti insurans
- Pengecualian cukai ke atas pendapatan dana skim persaraan swasta

Warga Emas
- Caj pendaftaran pesakit luar percuma di semua hospital dan klinik kesihatan termasuk Klinik 1Malaysia
- Diskaun 50 peratus tambang LRT dan Monorel

Tangani Inflasi
- Bantuan RM500 kepada isi rumah berpendapatan di bawah RM3,000
- Penerusan subsidi bil elektrik RM20
- Penerusan subsidi, insentif dan bantuan berjumlah RM33.3 bilion

Pelajar
- Yuran sekolah percuma
- Bantuan RM100 untuk semua pelajar Tahun 1 hingga Tingkatan 5
- Baucar buku RM200 kepada pelajar IPTA dan

Peneroka FELDA
- FELDA Global Ventures Holdings disenaraikan di Bursa Malaysia untuk jadi syarikat konglomerat global
- Peneroka akan dapat durian runtuh

Text pembentangan Bajet 2012 boleh dilihat di Berita Harian

BLR Naik Kepada 6.6% - mulai 11 Mei 2011

2011-06-23T01:30:00.000-07:00

BLR atau Kadar Pinjaman Asas naik kepada 6.6% setahun, berkuatkuasa mulai 11hb Mei 2011. Maybank masih memberi potongan kepada pinjaman ASB sebanyak 1.65%, menjadikan Kadar Pinjaman Asas ASB sebanyak 4.95% setahun. Dengan kenaikan BLR menyebabkan bayaran balik pinjaman ASB bertambah sedikit.

Jumlah bayaran balik pinjaman ASB untuk tempuh 25 tahun adalah sebagaimana dibawah:
Pinjaman ASB RM50K - RM292.00 sebulan
Pinjaman ASB RM100K - RM583.00 sebulan
Pinjaman ASB RM150K - RM874.00 sebulan
Pinjaman ASB RM200K - RM1165.00 sebulan

Jadual lengkap bayaran balik pinjaman ASB boleh dilihat disini.

Bonus Tabung Haji 2010 5.50 Peratus

2011-02-12T06:51:00.000-08:00

KUALA LUMPUR 28 Jan. - Lembaga Tabung Haji (TH) mencatatkan pendapatan mencecah lebih RM2 bilion bagi tahun 2010 berbanding RM1.7 bilion untuk tahun sebelumnya, peningkatan 17 peratus.

Berikutan peningkatan pendapatan itu, TH turut mengumumkan peningkatan pembayaran bonus pendeposit kepada 5.50 peratus untuk 2010 berbanding 5.0 peratus pada tahun sebelumnya.

Ia akan membabitkan pembayaran bonus sebanyak RM1.33 bilion kepada pendeposit, meningkat 24 peratus berbanding RM1.07 bilion pada tahun 2009.

Pada majlis pengumuman prestasi kewangan TH yang cemerlang itu, agensi itu enggan mengulas lanjut mengenai kos mengerjakan haji walaupun terdapat kenaikan kos mengerjakan ibadat itu tahun demi tahun.

Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Urusan Kumpulan TH, Datuk Ismee Ismail berkata, jika terdapat kenaikan kos, pihaknya akan memastikan peningkatan itu tidak akan membebankan bakal jemaah haji seperti yang pernah dijanjikan oleh kerajaan.

''Tunggulah, bila tiba masanya,'' kata beliau ketika ditanya sama ada TH telah menyerahkan permohonan kos baru untuk mengerjakan haji kepada kerajaan pada sidang akhbar ketika mengumumkan prestasi kewangan TH di sini hari ini.

Menurut beliau, kos mengerjakan haji bergantung kepada dua komponen penting iaitu kos perumahan atau penginapan dan kos penerbangan.

''Buat masa ini kedua-dua kos itu telah meningkat sebanyak 80 hingga 82 peratus terutamanya membabitkan kos penginapan kerana Masjidil Haram sedang mengalami pembesaran.

''Ini menyebabkan ada jemaah haji yang terpaksa menginap jauh dari Masjidil Haram. Ia berkait dengan teori penawaran dan permintaan, jika apa yang ditawarkan sedikit, tetapi permintaan tinggi, maka kos meningkat,'' kata beliau.

Kos minimum mengerjakan haji pada musim lalu ialah RM9,980 seorang manakala kos sebenarnya ialah RM13,000.

Mengulas mengenai prestasi kewangan TH, Ismee percaya prestasi baik itu dapat dikekalkan pada tahun hadapan memandangkan pemulihan ekonomi negara dan dunia yang semakin baik.

Jumlah pendeposit TH juga semakin ramai iaitu 5.6 juta orang dengan nilai deposit sebanyak RM25.8 bilion pada 31 Disember 2010 berbanding 5.1 juta orang dengan nilai deposit berjumlah RM21.3 bilion pada tahun sebelumnya, kata beliau.

Sehubungan itu, beliau tidak menolak kemungkinan nilai deposit akan mencecah RM30 bilion pada tahun ini dan menetapkan Indeks Petunjuk Prestasi (KPI) untuk dirinya dengan meningkatkan prestasi kewangan pada tahun ini.

Sementara itu, Pengerusi TH, Tan Sri Abi Musa Asa'ari Mohamed Nor yang mengulas mengenai prestasi kewangan TH memberitahu, TH telah mencatat keuntungan selepas zakat melebihi RM1 bilion buat kali keempat berturut-turut.

''Keadaan ekonomi yang kondusif, pelaksanaan pelan perniagaan yang baik dan perbelanjaan yang berhemah, komitmen yang tinggi daripada para jemaah lembaga pengarah, ahli-ahli panel pelaburan, pihak pengurusan serta sokongan padu daripada pendeposit telah membantu TH mencatatkan prestasi kewangan yang cemerlang itu,'' katanya.

Mengulas sumber-sumber utama pendapatan TH, beliau berkata, ia adalah daripada pelaburan ekuiti pada kadar 65 peratus dan daripada angka itu, 19 peratus adalah pendapatan dividen dan 46 peratus adalah daripada keuntungan urusniaga saham.

Penyumbang kedua terbesar ialah pelaburan sekuriti hutang terutamanya bon Islam yang menyumbang 10 peratus pendapatan TH pada tahun 2010.

Keuntungan selepas zakat 2010 berkembang 34 peratus berbanding 2009 manakala kadar pertumbuhan purata tahunan bagi keuntungan selepas zakat sejak 2006 sehingga 2010 adalah sebanyak 24 peratus.

TH memperuntukkan pembayaran zakat perniagaan sebanyak RM41 juta bagi tahun 2010 berbanding dengan pembayaran zakat berjumlah RM39 juta pada tahun 2009.

Sumber: Utusan Malaysia

Bonus Tabung Haji 5 peratus

2011-01-19T17:50:00.000-08:00

PUTRAJAYA 3 Feb. - Tabung Haji hari ini mengumumkan bonus pendeposit lima peratus untuk tahun kewangan 2009.

Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Senator Datuk Jamil Khir Baharom berkata, kadar itu merupakan tambahan 2.75 peratus bagi separuh tahun kedua 2009 kepada bonus interim dengan jumlah anggaran keseluruhan bayaran sebanyak RM1.1 bilion.

Pemberian bonus interim bagi separuh tahun pertama pada kadar 2.25 peratus (RM465 juta) dibuat Oktober tahun lalu.

"Baki bonus 2.75 peratus (RM595 juta) ini akan dimasukkan ke akaun 5.1 juta pendeposit pada 8 Februari ini.

"Sekiranya diteliti kadar bonus ini, jelas ia lebih kompetitif malah jauh lebih baik berbanding kadar simpanan tetap dan tabungan komersial.

"Ini kerana Tabung Haji berjaya mengekalkan kadar bonusnya pada 2009 dan tahun sebelumnya dalam suasana kadar pasaran dan keuntungan deposit di perbankan komersial yang menurun sejak 2008," katanya pada sidang akhbar di sini.

Jamil Khir berkata, 2009 sekali lagi menyaksikan Tabung Haji berjaya merekodkan keuntungan selepas zakat melepasi RM1 bilion buat kali ketiga berturut-turut sejak 2007.

Katanya, pendapatan dan keuntungan selepas zakat Tabung Haji masing-masing sebanyak RM1.7 bilion dan RM1.1 bilion telah meningkat pada kadar 12 peratus berbanding 2008.

Menurut beliau, sumber pendapatan utama Tabung Haji terdiri daripada keuntungan urusniaga saham yang menyumbang 49 peratus, dividen (19 peratus), keuntungan bon Islam (10 peratus), keuntungan pasaran wang (lapan peratus), sewaan (tujuh peratus), keuntungan jualan hartanah dan aset (lima peratus) dan lain-lain dua peratus.

"Dari sudut perbelanjaan pula, kos pengurusan operasi Tabung Haji untuk 2009 telah mengambil kira kos tanggungan langsung haji sebanyak RM54 juta pada 2009 untuk musim haji 1430H," katanya.

Jamil Khir berkata, Tabung Haji pada tahun lalu turut memperuntukkan RM39 juta sebagai zakat perniagaan berbanding RM38 juta pada 2008.

Katanya, zakat perniagaan itu akan diagihkan ke setiap negeri mengikut jumlah purata baki terendah bulanan deposit terkumpul sehingga 31 Disember 2009.

Kata beliau: "Dari sudut simpanan, dana pendeposit terkumpul untuk 2009 telah meningkat pada kadar 12 peratus iaitu daripada RM20.6 bilion untuk 2008 kepada RM23 bilion.

"Jika diimbas kembali, dana pendeposit Tabung Haji terus menunjukkan peningkatan yang tinggi dan berterusan sejak 2006 dengan peningkatan sebanyak RM9.7 bilion daripada RM13.3 bilion pada awal 2006 kepada RM23 bilion pada akhir 2009," ujarnya.

Peningkatan ini, kata Jamil Khir, menunjukkan keyakinan pendeposit dengan penambahan simpanan sebanyak RM5.9 bilion dan penambahan nilai sebanyak RM3.8 bilion daripada aktiviti pelaburan sejak 2006.

Sumber: Utusan Malaysia

Kita tunggu berapa pula bonus untuk tahun 2010......

Dividen ASB 2010 7.50%, Bonus 1.25%

2010-12-21T00:26:00.000-08:00

KUALA LUMPUR: Para pemegang unit skim Amanah Saham Bumiputera (ASB) akan menerima dividen lebih tinggi 7.50 sen seunit bagi tahun kewangan berakhir 31 Ogos, 2010, iaitu lebih tinggi daripada 7.30 sen yang diisytiharkan pada tahun lepas.

Pemegang unit seramai 7.04 juta, yang kini memegang lebih 82.72 bilion unit ASB, akan turut menerima bonus 1.25 sen, yang sama dengan tahun lepas.

Pengerusi Permodalan Nasional Bhd (PNB) Tan Sri Ahmad Sarji Abdul Hamid berkata bahagian agihan pendapatan itu melibatkan pembayaran keseluruhan RM5.93 bilion dan RM603.34 juta bagi bahagian bonus.

Sehingga Jumaat lepas, katanya skim itu mencatatkan pendapatan kasar RM6.58 bilion.

"Pendapatan dividen dari syarikat penerima pelaburan menyumbang RM3.27 bilion atau 50 peratus daripada pendapatan kasar dan keuntungan daripada jualan saham menyumbang RM2.78 bilion atau 42 peratus," katanya kepada pemberita pada majlis pengumuman dividen itu di sini.

Sementara itu, baki pendapatan 8.0 peratus atau RM0.53 bilion diperolehi daripada pelaburan di dalam instrumen jangka pendek dan pelaburan lain.

Presiden merangkap Ketua Pegawai Eksekutifnya, Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman berkata perolehan ASB tahun ini disokong oleh peningkatan sumbangan dividen anak-anak syarikatnya terutama Malayan Banking Bhd (Maybank), iaitu sebanyak 55 sen berbanding 8.0 sen tahun sebelumnya.

Sumbangan dividen daripada Sime Darby Bhd pula menyusut kepada 10 sen daripada 20.3 sen pada 2009.

"Dari segi pendapatan tahun lepas, dividen adalah kurang daripada 50 peratus, tetapi tahun ini kita dapat mencapai 50 peratus hasil daripada pulangan dividen daripada syarikat-syarikat yang kita labur.

"Prestasi tahun ini agak bernasib baik walau pun Sime Darby membayar kurang daripada tahun lalu tetapi kita mendapat dividen yang tinggi daripada Maybank yang telah beransur pulih," katanya.

Ditanya mengenai prestasi Sime Darby yang kini menyusut, Hamad Kama Piah berkata, "Kita sentiasa mengharapkan prestasi syarikat-syarikat kita akan bertambah baik. Kalau kita lihat prestasi Sime Darby sendiri mereka telah menganggarkan keadaan akan lebih baik pada masa hadapan dan kita harapkan ini dapat membantu kita mendapat pulangan yang lebih baik." - BERNAMA

Emas / Ar-Rahnu / ASB

2010-12-18T09:31:00.000-08:00

Tentu ramai pelabur-pelabur ASB tertunggu-tunggu pengumuman dividen ASB/ASN yang akan diumumkan tidak berapa lama lagi. Harap-harap ia tidak mengecewakan.

Dalam masa yang sama, diperhatikan bahawa harga emas telah menurun dari USD1432.00 kepada USD1376.20 pada hari Jumaat lepas. Penurunan adalah melebihi USD50.00.

Mungkin ada diantara pelabur emas ingin mengambil kesempatan untuk membeli atau menambah aset emas yang sedia ada, tetapi kekurangan modal. Bagi mereka yang sudah mempunyai koleksi / simpanan dalam tangan, inilah masanya untuk gunakan khidmat Ar-Rahnu untuk mendapatkan modal atau sebahagian dari modal. Kebiasaannya Ar-Rahnu memberi pinjaman sebanyak 65% hingga 70% dari nilai emas yang dicagarkan dengan upah simpan yang berpatutan.

Pajakkan emas yang ada ditangan. Pinjaman sebanyak 65% / 70% gunakan untuk membeli emas tambah aset. Tebus kembali dengan dividen ASB yang akan diperolihi nanti. Cuma sebulan sahaja upah simpan yang dikenakan.

Teruskan melabur.

Penangguhan Urusan ASN/ASB 2010

2010-12-16T10:35:00.000-08:00

Penangguhan urusan ASB akan bermula dari 20 Disember hingga 2 Januari, manakala penangguhan urusan ASN akan bermula dari 27 Disember hingga 2 Januari. Penangguhan ini adalah untuk pengiraan dividen atau pengagihan pendapatan bagi tahun berakhir 31 Disember 2010.

Kedua-dua urusan akan beroperasi seperti biasa mulai 3 Januari 2011.

Tentu masing-masing tertunggu-tunggu berapakah dividen dan bonus ASB tahun ini.....

Tungguuuuu.......

Had ASB Loan EasyRHB Dinaikkan Ke RM200K

2010-11-08T11:42:00.000-08:00

Had maksima pinjaman ASB dari EasyRHB sebelum ini cuma sebanyak RM100K, telah dinaikkan kepada maksima RM200K. Pembayaran balik (interest sahaja) untuk 5 tahun pertama masih kekal. Walau bagaimanapun ada beberapa prosidur yang harus dipatuhi.

PROSEDUR

Loan Bawah 100k (10k hingga 100k)
Prosedur masih sama. Hanya bawa MYkad dan No ahli ASB. Jika tidak buka buku ASB masih lagi boleh mohon. Apply dahulu jika lulus, buka buku di ejen ASB yang terdekat spt Maybank, RHB, Pejabat pos atau pejabat PNB sendiri. Kelulusan segera

Loan Dari 110k Hingga 200k
Sini ada perubahan sikit. Still kena bawa MYKAD dan No ahli ASB. Tapi pemohon kena print kwsp di outlet EASY RHB sebagai bukti pendapatan. seeloknya mempunyai pendapatan RM3k ke atas. Kelulusan ambik masa 3 hari. Prosedur ini juga tertakluk pada yang topup loan mereka melebihi 100k.

Jadual pembayaran balik adalah seperti dibawah:

Diharap pengunjung blog ini beroleh manfaat.

Simpanan Emas Dari Hasil Dividen ASB

2010-11-05T05:16:00.000-07:00

Mungkin pelabur-pelabur ASB sekarang ini tertunggu-tunggu hasil dividen pelaburan mereka yang dilaburkan sejak januari lalu. Januari 2011 akan membuahkan hasil untuk pelaburan mereka. Ada yang menyimpan/melabur secara bulanan dan ada yang mengunakan pinjaman ASB untuk pelaburan masing-masing.

Catatan saya kali ini adalah berkenaan dengan mempelbagaikan simpanan/pelaburan diantara ASB dengan Emas. Harga pembelian dan jualan unit amanah ASB adalah tetap iaitu dengan kadar RM1 seunit, manakala Emas pula berubah-ubah mengikut harga semasa. ASB akan menjana keuntungan dividen, manakala emas menjana keuntungan melalui keuntungan modal.

Secara ringkasnya pelaburan Emas boleh dibuat dengan cara:
- pembelian/penjualan secara online
- pembelian/penjualan melalui buku akaun simpanan emas
- pembelian/penjualan dengan emas fizikal

Berbalik kepada ASB, dividen akan dimasukkan kedalam buku akaun pelabur setelah buku akaun diupdate. Pelabur akan menerima keuntungan dividen berdasarkan baki terendah setiap bulan. Untuk memudahkan pengiraan, kita ambil contoh mereka yang melabur dengan menggunakan pinjaman ASB, bermula januari lepas. Anggaran dividen 7% setahun.

- RM50,000 x 7% = RM3500
- RM100,000 x 7% = RM7000
- RM150,000 x 7% = RM10,500
- RM200,000 x 7% = RM14,000

Dividen sebanyak RM3500 dapat memiliki emas fizikal, Dinar Emas 5 keping x 1 dinar (anggaran 1 dinar RM650), atau 20 gram emas Public Gold (anggaran 20gm RM3130) atau membeli emas melalui buku akaun simpanan emas KFH sebanyak 25 gram (anggaran 1gm RM137.00)

Dividen RM7000:
- 10 keping Dinar Emas atau 2 keping 20 gram Public Gold
- 51 gram emas KFH (emas 995%)

Dividen RM10,500:
- 16 keping Dinar Emas atau 3 keping 20 gram Public Gold atau 2 keping 1oz (31.1gm) Kijang Emas (anggaran 1oz RM4400)
- 76 gram emas KFH

Dividen RM14,000:
- 21 keping Dinar Emas atau 2 keping 20 gram + 1 keping 50 gram Public Gold atau 3 keping 1oz Kijang Emas
- 102 gram ems KFH

Diharap catatan ini bermanfaat bagi pelawat blog ini.

Nota: Harta semasa emas berubah-ubah dari masa kesemasa

Blog Dinar Emas
Blog Emas Fizikal

Simpanan & Pelaburan Emas Melalui Kuwait Finance House Gold Account-i

2010-10-07T06:09:00.000-07:00

Mungkin sudah ramai yang mengetahui atau sudah membuat simpanan atau pelaburan dalam bentuk emas fizikal. Simpanan atau pelaburan dalam jumlah yang banyak mungkin menimbulkan masalah untuk menyimpannya. Begitu juga dengan keselamatan emas tersebut. Ini boleh diatasi dengan menyewa 'self deposit box' dengan mana-mana bank yang mempunyai perkhidmatan tersebut dengan sewaan tahunan yang berpatutan.

Dengan Kuwait Finance House Gold Account-i, semua masalah diatas dapat diselesaikan. Samada dikeluarkan emas fizikal semasa pembelian dibuat atau biarkan emas fizikal tersebut disimpan oleh KFH tanpa kos tambahan. Maklumat berkenaan KFH Gold Account-i adalah seperti dibawah.

Gold Account-i

Gold... Your Gateway to Diversified Investments

With KFH Gold Account-i, you can conveniently invest and trade in Gold. This account allows you to track and plan your investments wisely as trades are recorded in your account statement.

Make the right choice and talk to us today. We can help you plan your investments.

Product Features and Benefits

Own and trade in Gold without the necessity to hold on to the physical commodity
Make the most of commodity price fluctuations with the peace of mind that you have the option to not hold on to the physical commodity.
Ease of purchase
Deposit or purchase can be arranged via a direct debit transaction from your KFH Savings Account-i or KFH Current Account-i.
Affordable initial deposit
Open an account with an initial deposit or purchase of 10 grams of Gold.
Withdrawal or sell at the Bank's purchase price of gold
The amount of withdrawal is equivalent to the amount of gold sold based on the Bank's buying price for gold.

Eligibility

Personal Account holders must be 18 years, or above.
Non-personal account holders such as companies, associations, clubs, societies, professionals and government agencies.
Minimum deposit:
- Personal Account Holders
  Initial deposit, or purchase of 10 grams of Gold, with subsequent purchase or deposit of 5 grams each. (Deposit or purchase can only be in multiples of 1 gram)
- Non- Personal Account Holders
  Initial deposit, or purchase of 50 grams of Gold, with subsequent purchase or deposit of 5 grams each. (Deposit or purchase can only be in multiples of 1 gram)

Types of Account

Personal Account
Non-personal Account

Terms and Conditions

Subject to terms and conditions. The bank reserves the right to review and change the above features and benefits, as it deems necessary.

Sila kunjungi cawangan-cawangan KFH-i yang berhampiran > KFH-i

Harga emas KFH-i pada hari ini ialah

Updated: Thursday, 07 Oct 2010

Time Updated: 10:17:48 AM

Currency || Buy || Sell

MYR/gram || 131.27 || 137.25

Emas KFH Gold Account-i adalah dengan ketulinan 995% gold.

Saving Bulanan vs Loan ASB

2010-10-03T08:10:00.000-07:00

Dengan kemampuan saving sebanyak RM250 sebulan, dimanakah anda ingin membuat saving??? Adakah saving dengan ASB, atau guna OPM (hutang/loan) aka loan ASB.

SAVING BULANAN:
Dengan saving bulanan RM250 x 12 bulan x 5 tahun = RM15,000. Dengan mengambilkira dividen ASB @ 7%p.a., saving anda akan menjadi RM17,906.36, diawal tahun keenam.

Keuntungan: RM17,906.36 - RM15,000.00 = RM2,906.36
Peratus keuntungan: 19.37%
Peratus keuntungan setahun: 3.87%

LOAN ASB:
Anda gunakan RM250 sebulan sebagai ansuran bulanan keatas loan ASB. Dengan RM225.07 sebulan, anda boleh dapatkan loan ASB sebanyak RM50K dengan EasyRHB. EasyRHB menawarkan bayaran faedah sahaja untuk tempuh 5 tahun pertama. Pulangan dividen dari loan ASB sebanyak RM50K, dengan mengambilkira dividen @ 7%p.a. ialah RM20,127.59

Jumlah simpanan/bayaran: RM225.07 x 12 x 5 = RM13,504.20
Keuntungan: RM20,127.59 - RM13,504.20 = RM6,623.39
Peratus keuntungan: 49.05%
Peratus keuntungan setahun: 9.80%

Anda tentukan sendiri simpanan anda.

Nota kaki:
- Saving sebanyak RM250 sebulan, sebagai contoh
- Loan ASB RM50K sebagai contoh
- Loan ASB EasyRHB RM10K - RM100K
- Dividen ASB @ 7% sebagai contoh
- Ansuran bulanan mengikut kadar faedah BLR 6.3% - 1.00% = 5.3% (Oktober 2010)
- Kadar faedah akan berubah dari masa kesemasa

Dividen AS1M Sebanyak 6.38 Sen Seunit

2010-09-23T10:30:00.000-07:00

KUALA LUMPUR, 23 September (Bernama) - Permodalan Nasional Berhad (PNB) mengumumkan pengagihan pendapatan sulung sebanyak 6.38 sen seunit bagi Amanah Saham 1Malaysia (AS 1Malaysia) bagi tahun kewangan berakhir 30 September 2010.

"Ini melibatkan pembayaran sebanyak RM204.67 juta dan akan memberi manfaat kepada 259,162 pemegang unit yang secara kolektif memiliki 4.02 billion unit AS 1Malaysia," kata pengerusi PNB Tun Ahmad Sarji Abdul Hamid.

Ahmad Sarji berkata hingga 21 September, 2010 dana itu mencatatkan pendapatan kasar sebanyak RM294.05 juta.

Keuntungan daripada jualan saham menyumbang sejumlah rm165.47 atau 56.3 peratus, pendapatan dividen daripada syarikat penerima pelaburan menyumbang RM99.8 juta atau 33.9%, manakala sejumlah RM28.79 juta atau 9.8% diperolihi daripada pelaburan dalam instrumen jangka pendek dan pendapatan lain.

Beliau berkata pengiraan pengagihan pendapatan tahun ini akan diasaskan kepada baki minimum bulanan purata yang dipegang sepanjang tahun kewangan berkenaan dari 5 Ogos hingga 30 September 2010.

Mengulas prestasi dana itu, Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif Tan Sri Hamad Kamapiah Che Othman berkata AS 1Malaysia mendapat sambutan baik daripada rakyat Malaysia sejak penubuhannya.

Dana yang dilancarkan pada Julai 2009 itu menawarkan 10 billion unit bagi langganan pada harga tetap RM1 seunit.

Separuh daripada dana tersebut diperuntukkan bagi Bumiputra, 30 peratus bagi kaum Cina, 15 peratus bagi kaum India dan 5 peratus bagi kaum-kaum lain.

Setakat ini 100 peratus kuota yang diberi kepada kaum Cina telah dilanggani manakala unit-unit bagi Bumiputra dan India masih banyak yang belum dilanggani.

"Meskipun masa diambil agak lama, kita sekarang mula menyaksikan minat yang semakin bertambah daripada Bumiputra," katanya dalam satu taklimat media hari ini.

Dari segi purata bulanan, unit-unit bernilai RM30 juta telah dijual kepada bumiputra.

- - BERNAMA

Maksimakan ASB Dengan RM284 Sebulan

2010-08-24T12:29:00.000-07:00

Maybank menawarkan pinjaman ASB yang agak menarik. Ini adalah kerana tempuh pembayaran baliknya sehingga 25 tahun atau sehingga umur 60 tahun. Tempuh pembayaran balik panjang bermakna bayaran ansuran bulan menjadi rendah.

Dengan peruntukan sebanyak RM284 sebulan, anda boleh gunakan untuk membuat pembayaran balik bulanan keatas loan ASB RM50K. Sila lihat jadual pembayaran balik disini.

Mari kita lihat pengiraan ringkas simpanan @ pelaburan ASB melalui loan Maybank:
Jumlah pinjaman: RM50K
Tempuh bayaran balik: 25 tahun
Bayaran bulanan: RM284 sebulan

Pembayaran balik setahun RM284 x 12 bulan = RM3408
Pulangan dividen @ 7% x RM50K = RM3500
- dividen mampu untuk membayar balik ansuran untuk tahun ke-2
- gaji anda akan kembali normal di tahun ke-2
- akhir tahun, buat loan ke-2 sebanyak RM50K
- buat loan ke-3 dan ke-4 untuk tahun-tahun berikutnya
- sebelum buat loan ke-4, keluarkan baki didalam buku ASB ketempat lain (ASW, TH dsb)
- ini untuk membolehkan loan ke-4 RM50K masuk ke akaun ASB anda - harap maklum bahawa maksima pelaburan ASB untuk seorang pelabur ialah sebanyak RM200K

Ringkasan:
- Bayaran bulan sebanyak RM284 sebulan untuk tempuh 4 tahun
- ASB anda berjumlah RM50K - tahun pertama, RM100K - tahun kedua, RM150K - tahun ketiga, RM200K - tahun keempat
- Dividen tahun pertama RM3500, tahun kedua RM7000, tahun ketiga RM10,500, tahun keempat RM14,000
- Tahun kelima gaji anda akan kembali normal, keempat-empat loan dibayar dengan dividen ASB

Dengan andaian dividen ASB 7% ditahun kelima, dividen yang bakal diperolihi ialah sebanyak RM200K x 7% = RM14,000 setahun.

Dengan andaian bayaran balik pinjaman sebanyak RM284 sebulan untuk keempat-empat loan, bayaran balik sebanyak RM284 x 4 = RM1136 sebulan atau RM12,632 setahun.

Pengiraan diatas adalah sebagai contoh, anda boleh memilih jumlah pinjaman mengikut jumlah pembayaran balik yang anda mampu. Jika akan memilih pinjaman sebanyak RM40K, ia memerlukan tempuh 5 tahun untuk memaksimakan ASB anda.

Teruskan menyimpan aka melabur.....

Nota: Angka-angka diatas adalah andaian sahaja. Sejauh ini dividen ASB tidak kurang dari 7% setahun. Faedah pinjaman dari bank juga akan berubah-ubah dari masa kesemasa mengikut kadar blr semasa. Kadar pinjaman ASB Maybank sekarang ialah BLR 6.3% - 1.65% = 4.65%

Terbaik Dari EasyRHB

2010-08-21T07:07:00.000-07:00

Berapa banyak simpanan bulanan anda??? Dimana anda menyimpan??? Berapakah pulangan yang bakal anda terima dari simpanan anda itu???

Segala-galanya bergantung kepada banyaknya simpanan bulanan anda dan dimana ada menyimpan....

Apa yang saya ingin berkongsi disini ialah simpanan aka pelaburan dengan ASB. Anda boleh membuat simpanan setiap bulan dalam gandaan RM10. Bagi yang belum mempunyai akaun ASB bolehlah membuka akaun ASB dimana-mana cawangan ASB atau mana-mana wakil ASB seperti Pos Malaysia Berhad, RHB Bank, Maybank dan CIMB Bank.

Selain dari menyimpan sendiri atau melalui potongan gaji, Bank-Bank wakil kepada ASB menawarkan pinjaman untuk pelaburan dalam ASB (tidak termasuk Pos Malaysia Berhad kerana ia bukan bank).

Apa yang menarik ialah pinjaman ASB melalui EasyRHB anak syarikat kepada RHB Bank. EasyRHB menawarkan pinjaman ASB dengan ansuran bayaran balik yang rendah (bayar intrest sahaja untuk tempuh 5 tahun pertama). Jadual ansuran bayaran balik boleh dilihat disini. Apa manafaat yang bakal diperolihi dari tawaran EasyRHB ini:

ansuran bayaran balik yang rendah berbanding dengan bank-bank lain
jumlah pinjaman lebih besar walaupun ansuran pinjaman sama/hampir sama jumlahnya dibandingkan dengan ansuran pinjaman dengan bank-bank lain
kelulusan serta-merta
cawangan diseluruh negara (sila ke cawangan EasyRHB di Giant Supermarket yang berhampiran)
tidak memerlukan slip gaji
tidak memerlukan penjamin
cuma bawa kad pengenalan dan buku akaun ASB; dengan syarat anda bukannya black list dari mana-mana bank

Jika dilihat dari jadual bayaran balik, pembayaran balik sebanyak RM180.05 untuk pinjaman sebanyak RM40K. Mari kita lihat sedikit pengiraan untung/rugi untuk pinjaman sebanyak itu.

PINJAMAN: RM40K
TEMPUH BAYARAN BALIK: 20 TAHUN
BAYARAN BALIK BULANAN: RM180.05/sebulan (untuk 5 tahun pertama)
BAYARAN BALIK BULANAN: RM271.16/sebulan (untuk tahun ke-6 hingga 20)
NOTA: Oleh kerana bayaran balik untuk tahun ke-6 tinggi, anda disarankan untuk batalkan (terminate) pinjaman tersebut ditahun ke-6.

Pembayaran balik setahun: RM180.05 x 12 bulan = RM2160.60
Pulangan: Dividen ASB @ 7% x RM40K = RM2800.00
Keuntungan: RM2800.00 - RM2160.60 = RM639.40
Peratus Keuntungan: 29.59%

Pembayaran balik selama 5 tahun: RM180.05 x 12 bulan x 5 tahun = RM10,803
Pulangan: Dividen ASB @ 7% x RM40K x 5 tahun = RM14,000
Keuntungan: RM14,000 - RM10,803 = RM3197
Peratus Keuntungan: 29.59%

Bagaimana jika anda menyimpan @ melabur sendiri dengan RM180 sebulan:

TEMPUH SETAHUN:
- jumlah simpanan setahun RM180 x 12 bulan = RM2160
- pulangan dividen @ 7% = RM2241.90 - RM2160 = RM81.90
- peratus keuntungan 3.79%

TEMPUH 5 TAHUN:
- jumlah simpanan 5 tahun RM180 x 12 bulan x 5 tahun = RM10,800
- pulangan dividen 5 tahun @ 7%pa = RM12,892.58 - RM10,800 = RM2092.58
- peratus keuntungan: 19.37%

Anda tentukan sendiri dimana dan bagaimana anda menyimpan @ melabur.

SALAM RAMADHAN AL-MUBARAK
UNTUK SEMUA PENGUNJUNG BLOG INI

Overdraft - Pengiraan Interest

2010-06-03T23:02:00.000-07:00

Mungkin anda sudah membaca catatan saya yang terdahulu Overdraf - Minima..... jika belum ada baiknya membacanya dahulu.

Bagaimana intrest OD dikira..... inilah tajuk catatan saya pada kali ini.....

Pembayaran interest bulanan dengan kiraan harian - daily rest.....

Apa itu daily rest....
Interest yang dikira harian keatas credit OD yang digunakan. Pengiraan dibawah adalah interest OD CIMB dengan kadar BLR 6.05% - 1.65% = 4.4%. Kadar ini akan berubah-ubah apabila kadar BLR dan tawaran dari bank berubah.

Bagaimana interest OD dikira....
Anda menggunakan credit OD RM5000
RM5000 x 4.4% = RM220
RM220 dibahagikan dengan 365 hari untuk mendapatkan interest sehari
RM220 / 365 hari = RM0.61/hari

Pengiraan interest OD untuk tempuh sebulan (31 hari).....
Credit digunakan RM10,000
28hb anda masukkan gaji ke OD - RM2500
30hb anda keluarkan dari OD - RM2000

1hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
2hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
3hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
4hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
5hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
6hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
7hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
8hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
9hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
10hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
11hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
12hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
13hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
14hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
15hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
16hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
17hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
18hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
19hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
20hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
21hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
22hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
23hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
24hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
25hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
26hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
27hb - RM10,000 x 4.4% = RM440 / 365 hari = RM1.21
28hb - RM7,500 x 4.4% = RM330 / 365 hari = RM0.91
29hb - RM7,500 x 4.4% = RM330 / 365 hari = RM0.91
30hb - RM9,500 x 4.4% = RM418 / 365 hari = RM1.15
31hb - RM9,500 x 4.4% = RM418 / 365 hari = RM1.15

Jumlah interest untuk bulan ini dikenakan sebanyak RM37.95. Jumlah ini akan ditolak dari akaun OD anda pada akhir bulan.

Masih Beruntungkah Jika Terminate Loan ASB Awal

2010-06-01T17:31:00.000-07:00

Mungkin ada diantara pelawat blog ini masih terfikir-fikir samada mahu membuat pinjaman ASB atau sebaliknya memandangkan tempuh pembayaran balik sehingga 25 tahun - terlalu lama.

Memang benar, tempuh 25 tahun itu terlalu panjang, mungkin sesuai ia dijadikan sebagai plan persaraan. Bayaran bulanan sebanyak RM552.00 sebulan melibatkan komitmen dan mungkin akan menimbulkan masalah apabila hendak membuat pinjaman perumahan nanti.

Pandangan peribadi saya berkenaan dengan loan ASB, peminjam cuma perlu membayar ansuran tahun pertama sahaja, bayaran ansuran untuk tahun-tahun berikutnya dibuat dengan dividen. Sila kemaskini buku akaun ASB setiap awal tahun. Dengan mengandaikan ansuran bermula januari, anda cuma perlu bayar sebanyak RM552.00 x 12 bulan = RM6,624.00 dari wang sendiri/gaji. Pembayaran untuk tahun berikutnya dibuat dengan wang dividen.

Berkenaan dengan komitmen, anda boleh terminate loan ASB jika itu menjadi penghalang kepada pinjaman perumahan. Mungkin tindakan yang sama akan diambil jika berlaku kenaikan kadar BLR yang tinggi. Masih beruntungkah jika terminate loan ASB awal..... jom kita buat pengiraan.....

Loan ASB Maybank RM100K
Tempuh bayaran balik 25 tahun
Ansuran bulanan RM552.00
Lock-in period 2 tahun dengan penalty 3%
Faedah pinjaman BLR 6.05% - 1.65% = 4.40% (akan berubah2 dari masa kesemasa)
Jadual pembayaran balik disini.
Dividen ASB @ 7% setahun.

Tempuh 5 tahun:
Jumlah bayaran = RM33,120.00
Jumlah dividen ASB @ 7% = RM40,255.17
Jumlah bayaran pokok pinjaman = RM12,290.27
Jumlah pulangan RM40,255.17 + RM12,290.27 = RM52,545.44

Tempuh 10 tahun:
Jumlah bayaran = RM66,240.00
Jumlah dividen ASB @ 7% = RM96,715.14
Jumlah bayaran pokok pinjaman = RM27,598.74
Jumlah pulangan RM96,715.14 + RM27,598.74 = RM124,313.88

Tempuh 15 tahun:
Jumlah bayaran = RM99,360.00
Jumlah dividen ASB @ 7% = RM175,903.15
Jumlah bayaran pokok pinjaman = RM46,666.59
Jumlah pulangan RM175,903.15 + RM46,666.59 = RM222,569.74

Tempuh 20 tahun:
Jumlah bayaran = RM132,480.00
Jumlah dividen ASB @ 7% = RM286,968.45
Jumlah bayaran pokok pinjaman = RM70,417.03
Jumlah pulangan RM286,968.45 + RM70,417.03 = RM357,385.48

Dari pengiraan diatas dapatlah disimpulkan bahawa dengan kadar faedah pinjaman 4.4% sebagaimana sekarang, peminjam/pelabur masih beruntung walaupun terminate loan ASB awal.

Selamat melabur.

Wajarkah Melabur ASB Dengan Pinjaman Bank

2010-05-27T07:18:00.000-07:00

Maybank adalah salah satu bank yang menawarkan pinjaman ASB. Maybank mengenakan faedah BLR 6.05% - 1.65% = 4.4% bagi pinjaman ASB berjumlah RM30K keatas. Kadar faedah ini bermula 18 Mei, 2010 yang lepas. Tempuh bayaran balik pula sehingga 25 tahun atau sehingga umur 60 tahun. Dengan tempuh bayaran balik panjang, ansuran bulan menjadi lebih rendah. ASB Repayment table boleh dilihat disini.

Persoalannya, adakah menguntungkan menyimpan dengan pinjaman ASB. Mari kita lihat perkiraan dibawah dengan mengambil kira dividen ASB @ 7% setahun.

Pinjaman RM30K
Tempuh 25 tahun
Ansuran Bulanan RM167.00
Bayaran setahun RM167 x 12 = RM2004
Dividen setahun RM30K x 7% = RM2100 setahun
Keuntungan RM2100 - RM2004 = RM96

Dari perkiraan diatas dapat dilihat bahawa pulangan dividen melebihi dari bayaran yang dibuat, jadi dengan sendiri terjawablah persoalan diatas. Sedia maklum bahawa pinjaman ASB melibatkan faedah yang mesti dibayar bersama dengan pokok pinjaman, ini bermakna peminjam mesti membayar lebihan itu, bagaimana jika simpan sendiri.....

Simpan sendiri RM167 x 12 = RM2004
Dividen @ 7% dari simpanan ialah RM75.99 setahun

Dari perbandingan diatas, dengan RM167.00 sebulan, simpan sendiri menghasilkan dividen RM75.99 setahun, manakala melalui pinjaman dapat menghasilkan keuntungan sebanyak RM96.00, 26.33% lebih dari simpan sendiri.

Jika anda berkemampuan untuk menyimpan / membuat pembayaran balik dengan jumlah yang lebih besar, bolehlah membuat pinjaman yang lebih besar. Semuanya bergantung kepada kemampuan individu.

Diantara teknik yang terbaik ialah teknik membayar ansuran pinjaman pada tahun pertama sahaja, manakala ansuran pinjaman untuk tahun-tahun berikutnya dibayar dengan dividen.

Pinjaman RM50K
Tempuh 25 tahun
Ansuran bulanan RM277.00
Bayaran setahun RM277 x 12 = RM3324
Dividen @ 7% x RM50K = RM3500
Lebihan dividen setelah ditolak ansuran RM3500 - RM3324 = RM176
Ulangi kaedah ini sehingga pinjaman selesai

Dividen digunakan utk membuat pembayaran balik bulanan tahun-tahun berikutnya, dan masih berbaki RM176. Jumlah ini menjadi RM4,224 pada 24 tahun akan datang. Jumlah ASB anda setelah pinjaman selesai ialah RM50K + RM4,224 = RM54,224, dengan hanya bermodakan RM3324 sahaja (ansuran tahun pertama). Kadar keuntungan ialah sebanyak 1531.28% atau 61.25% setahun.

Yang menariknya, gaji untuk tahun kedua kembali normal. Ia boleh digunakan untuk perbelanjaan lain atau teruskan menyimpan dalam ASB. Jika ini dilakukan, ASB anda akan bertambah- tambah lagi.

Maybank - ASB Financing 4.4%

2010-05-21T12:33:00.000-07:00

Berikutan dengan kenaikan OPR dari Bank Negara, Maybank telah menaikkan kadar BLR dari 5.8% kepada 6.05%. Walau bagaimana pun kadar pinjaman ASB dikekalkan dengan BLR - 1.65%, menjadikan kadar faedah pinjaman ASB bagi peminjam yang baru ialah 4.4%.

Bagi peminjam terdahulu, mungkin masih kekal dengan bayaran ansuran bulanan sebagaimana biasa, tetapi tempuh bayaran balik dipanjangkan untuk menampung kenaikan kadar BLR tersebut.

Jadual pembayaran balik yang baru dengan kadar faedah BLR 6.05% - 1.65% = 4.4%, boleh dilihat disini > ASB repayment table

Maybank - ASB Financing-i

2010-05-15T09:42:00.000-07:00

ASB Financing-i

Mungkin ramai yang sudah mengetahui dan sudah pun membuat pinjaman ASB dan mungkin ada juga yang belum berbuat demikian. Apa yang menarik yang akan saya kongsikan disini ialah berkenaan dengan pinjaman ASB Maybank, ASB Financing-i

Diantara yang menariknya ialah:

1. Pinjaman secara Islamic
2. Tempuh bayaran balik yang panjang - 25 tahun
3. Individu yang berumur 18 tahun keatas
4. Pinjaman dari RM10,000 sehingga RM400,000, tertakluk kepada had yg dibenarkan oleh PNB
5. Kadar faedah pinjaman BLR-1.65%
6. Tidak memerlukan slip gaji jika pinjaman dibawah RM50,000

Untuk maklumat lanjut sila lawati web Maybank2u.com

Jaduan bayaran balik boleh dilihat disini

Dari jaduan bayaran balik, pinjaman sebanyak RM50,000 untuk tempuh 25 tahun, bayaran bulanannya sebanyak RM270 (tidak termasuk insuran). Ada beberapa kaedah pembayarannya. Mari kita banding-bandingkan:

A. Membayar ansuran bulanan setiap bulan sehingga tamat tempuh 25 tahun

Ansuran bulanan RM270 x 12 bulan x 25 tahun = RM81,000
Pulangan dividen ASB @ 7% x RM50,000 x 25 tahun = RM87,500

Pada tahun ke-26, sijil ASB RM50,000 adalah milik anda bersama dividen terkumpul RM87,500, menjadikan jumlah keseluruhannya sebanyak RM137,500, dengan bermodalkan RM81,000. Anda telah membuat keuntungan sebanyak RM137,500 - RM81,000 = RM56,500, iaitu sebanyak 69.75%

B. Membayar ansuran tahun pertama dari wang gaji/sendiri, ansuran tahun berikutnya dibuat dengan wang dividen ASB

Ansuran bulanan tahun pertama RM270 x 12 = RM3240
Pulangan Dividen tahun pertama @ 7% x RM50,000 = RM3500

Dividen ASB mencukupi untuk menjelaskan bayaran ansuran tahun berikutnya. Masih berbaki sebanyak RM260. Ditahun ke-26, anda akan menerima sijil ASB RM50,000 bersama lebihan dividen terkumpul sebanyak RM260 x 25 tahun = RM6500, menjadikan jumlah keseluruhannya RM56,500, bermodalkan RM3240. Jumlah keuntungan RM56,500 - RM3240 = RM53,260 bersamaan dengan 1643.82%

Tahun berikutnya gaji B kembali normal, beliau menggunakannya untuk pinjaman kedua, juga sebanyak RM50,000. Beliau menggunakan kaedah yang sama. Tahun ketiga dan keempat B membuat pinjaman ketiga dan keempat. Jumlah pelaburan ASB beliau sekarang meningkat kepada RM200,000 (had maksima pelaburan)

Untuk keempat-empat pinjaman, B cuma membayar ansuran RM270 sebulan, selama 4 tahun. Jumlah wang yang dikeluarkan dari wang gaji ialah RM270 x 12 bulan x 4 tahun = RM12,960. Setelah pembayaran selesai 26 tahun akan datang, B akan menerima sijil ASB RM50,000 selama 4 tahun berturut-turut, menjadikan jumlahnya RM200,000, dicampur dengan lebihan dividen RM260 sebulan x 4 x 25 tahun = RM26,000, menjadikan jumlah keseluruhannya RM226,000. Peratus keuntungan B sebanyak 1643.82%

Long term plan - rancang persaraan anda.....

Nota: Angka-angka diatas adalah berdasarkan jadual pembayaran balik dengan kadar BLR 5.8% - 1.65% = 4.15%. Dividen ASB sebagai andaian @ 7% setahun.

BLR Naik Julai ini

2010-05-13T06:34:00.000-07:00

KUALA LUMPUR, 13 Mei (Bernama) -- Malaysia tidak nampak sebarang ancaman serius penularan daripada krisis hutang Eropah memandangkan asas-asas ekonomi negara yang kukuh dan tahap hutang kerajaan yang rendah iaitu sebanyak dua peratus keluaran dalam negara kasar (KDNK), kata Gabenor Bank Negara Malaysia (BNM), Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz.

"Bagaimanapun, sekiranya ia menular kepada ekonomi-ekonomi membangun yang lain dan menjadi tidak terkawal, kita perlu menilai semula keadaan," kata Zeti semasa taklimat untuk media di sini Khamis.

"Sistem perbankan kita tidak terlalu terdedah kepada hutang di Eropah," katanya.

Menurut Zeti, Malaysia akan terus menyaksikan pertumbuhan ekonomi yang kukuh dalam suku-suku akan datang.

Malaysia mencatatkan pertumbuhan KDNK sebanyak 10.1 peratus dalam suku pertama, katanya, sambil menambah bahawa ramalan setahun penuh bagi KDNK akan diumumkan dalam bajet akan datang.

Zeti berkata dasar monetari mengenai kadar faedah terus bersifat menyokong bagi menggalakkan pertumbuhan, manakala inflasi berkemungkinan kekal rendah.

Kadar dasar semalaman (OPR) dinaikkan sebanyak 25 mata asas hari ini kepada 2.5 peratus sebagai langkah ke arah penstabilan keadaan monetari selanjutnya.

Keputusan dasar berikutnya akan dibuat pada Julai tahun ini.

Mengenai ringgit, Zeti berkata pengeksport tidak harus bergantung kepada kadar pertukaran mata wang untuk berdaya saing.

Kenaikan nilai ringgit bukanlah sesuatu yang benar-benar membimbangkan, katanya sambil menambah bahawa mata wang tempatan itu berada dalam arah aliran menurun dalam dua tahun kebelakangan ini.

-- BERNAMA

Memaksimakan ASB

2010-05-10T05:15:00.000-07:00

Sedia maklum bahawa had pelaburan seorang pelabur ASB ialah sebanyak RM200K. Sudah ramai pelabur yang sudah mencapai had pelaburan maksima dan masih ramai juga yang belum. Bagi mereka yang sudah mendapai had pelaburan maksima akan menerima dividen RM14,000 setiap awal tahun. Jumlah ini dengan andaian dividen 7% setahun. Bagi mereka yang sudah melabur lebih dari 10 tahun sudah tentu lebih dari itu kerana mereka dibayar dividen + bonus.

Dengan simpanan/pelaburan sebanyak RM200 sebulan, sudah tentu memerlukan masa yang agak lama untuk mencapai jumlah pelaburan RM200K. Perkiraan saya ia memerlukan tempuh 28 tahun jika sekiranya dividen tidak diusik/dikeluarkan.

Saya akan tunjukkan bagaimana tempuh 28 tahun itu boleh dipendekkan.

Maybank menawarkan pinjaman ASB dengan tempuh bayaran balik sehingga 25 tahun. Dengan tempuh bayaran balik panjang, bermakna bayaran ansuran bulan menjadi rendah. Kita ambil pinjaman ASB RM40K sebagai contoh.

Pinjaman RM40K, tempuh bayaran balik 25 tahun, ansuran bulanan RM214 (tidak termasuk insuran)

- bayaran balik bulanan RM214 x 12 = RM2568 setahun
- dividen @ 7% x RM40K = RM2800

Dividen RM2800 mencukupi untuk bayaran balik pinjaman untuk tahun berikutnya.

- dividen ASB RM2800 - RM2568(pinjaman) = RM232(lebihan dividen)

Ini bermakna dengan menggunakan dividen bagi menjelaskan bayaran bulan tahun berikutnya, gaji anda tidak terjejas - kembali normal. Buat pinjaman baru RM40K, setiap tahun x 5 tahun. Sebelum membuat pinjaman ke-5, keluarkan jumlah ASB dari buku ASB, tinggalkan RM10 sahaja, ini untuk membolehkan had pelaburan tidak melebihi dan pinjaman RM40K dapat diluluskan. Disarankan setiap pinjaman dibuat pada bulan November/Disember, menganggarkan bayaran ansuran pertama pada bulan Januari.

- tahun 1, pinjaman RM40K, tahun pertama bayar dengan gaji, tahun berikutnya dengan dividen
- tahun 2, pinjaman RM40K, tahun pertama bayar dengan gaji, tahun berikutnya dengan dividen
- tahun 3, pinjaman RM40K, tahun pertama bayar dengan gaji, tahun berikutnya dengan dividen
- tahun 4, pinjaman RM40K, tahun pertama bayar dengan gaji, tahun berikutnya dengan dividen
- tahun 5, pinjaman RM40K, tahun pertama bayar dengan gaji, tahun berikutnya dengan dividen

Bayaran ansuran bulanan RM214 selama 5 tahun dibuat dari gaji anda. Jumlah ansuran selama 5 tahun x RM214 x 12 = RM12,840. Jumlah ASB anda ditahun ke-5 RM200K. Dividen yang bakal anda terima diawal tahun ke-6 sebanyak RM14K.

Ditahun ke-6, gaji anda kembali normal, anda boleh meneruskan simpanan/pelaburan dalam ASW pula. Dividen ASW +-6% setahun.

Kesimpulannya, dengan simpanan RM214 sebulan, anda mampu untuk memaksimakan ASB anda dalam tempuh 5 tahun. Cuma bayaran bulanan tahun pertama untuk setiap pinjaman dibuat dengan wang gaji/sendiri, ansuran tahun-tahun berikutnya dibuat dengan dividen.

Semoga dapat memanfaatkan pengunjung blog ini.

Overdraft - Minima

2010-05-04T04:52:00.000-07:00

Anda mempunyai wang simpanan sebanyak RM11K/RM12K. Dengan wang sebanyak ini sudah mencukupi untuk mendapatkan OD (Overdraft). Catatan saya sebelum ini adalah salah satu cara bagaimana mendapatkan RM11K/RM12K dengan cepat.

Bagaimana proses untuk mendapatkan fasiliti OD. Sayugia dimaklumkan bahawa OD bukan skim cepat kaya....... OD adalah tools yang membolehkan simpanan/pelaburan anda bertambah dengan lebih cepat.

Dimana anda hendak membuka akaun OD. Anda boleh memilih samada dengan Maybank, RHBank atau CIMBank. Margin pinjaman (margin of finance) dan kadar faedah (intrest rate) yang berbeza-beza bagi ketiga-tiga bank tersebut.

Bank || MOF || Intrest
Maybank || 95% || BLR-0%
RHBank || 95% || BLR-1%
CIMBank || 90% || BLR-1.65%

BLR ialah kadar faedah yang dikeluarkan oleh BNM. BLR sekarang ialah 5.8%pa (Mei 2010). Ini bermakna kadar faedah OD bagi bank-bank tersebut seperti dibawah:

Maybank - 5.8%-0% = 5.8%pa
RHBank - 5.8%-1% = 4.8%pa
CIMBank - 5.8%-1.65% = 4.15%pa

Sijil ASB adalah sebagai cagaran kepada jumlah pinjaman (melalui OD). Minima jumlah pinjaman oleh bank ialah sebanyak RM10K. Dengan margin pinjaman 95%, cagaran yang diperlukan ialah sebanyak RM11K, untuk margin pinjaman 90% memerlukan cagaran RM12K. Terpulang kepada anda samada memilih margin pinjaman yang tinggi (95%) dengan kadar faedah yang tinggi (BLR-0% atau BLR-1%); atau margin pinjaman yang rendah (90%) dengan kadar faedah yang rendah (BLR-1.65%)

Apa perlu and buat dengan sejumlah wang seperti diatas:

1. Wang sebanyak RM11K/RM12K dimasukkan dalam ASB, atau sudah berada dalam akaun ASB

2. Bawa buku akaun ASB ke cawangan PNB yang berhampiran untuk urusan penukaran bentuk dari buku kepada sijil ASB

3. Ambil nombor giliran, isi borang penukaran bentuk.... apabila nombor giliran anda dipanggil, sila kekaunter berkenaan > proses ini hanya beberapa minit sahaja. Bayaran sebanyak RM10 dikenakan keatas satu sijil. Buku pelaburan berserta sijil ASB akan diserahkan kepada anda. Nilai sijil ASB anda RM11K/RM12K (jumlah ini adalah sama dengan jumlah yang anda tuliskan dalam borang penukaran bentuk). Jumlah didalam buku ASB anda akan berkurangan sama dengan sijil ASB

4. Bawa sijil ASB, buku ASB dan kad pengenalan ke bank pilihan anda untuk memohon fasiliti OD /ASB. Sebelum itu sila sediakan fotokopi ketiga-tiga diatas (sijil, buku, K/P). Anda diminta mengisi borang permohonan. Bank akan mengambil fotokopi diatas. Permohonan selesai. Tunggu 1 ke 2 minggu untuk kelulusan.

5. Jika lulus, anda akan dihubungi oleh bank. Sila bawa sijil ASB (asal) untuk diserahkan kepada bank. Sijil ASB ini akan diendose oleh PNB sebagai cagaran. Bayaran mengendose sebanyak RM100. Anda diminta membuka akaun semasa (currence akaun), bayarannya bergantung kepada bank. Anda akan mendapat akaun semasa, buku cek dan ATM kad.

6. Tunggu 3 ke 4 minggu sehingga wang masuk ke akaun OD anda. Setelah wang masuk ke akaun OD.... bermulalah era berOD....

Selamat berOD....

Simpan Sendiri vs Loan ASB

2010-05-03T04:48:00.000-07:00

Mari kita lihat perbandingan diatara menyimpan sendiri dalam ASB berbanding dengan menyimpan melalui pinjaman ASB dari EasyRHB.

Si A menyimpan sebanyak RM220 setiap bulan mulai bulan Januari didalam ASB, jumlah simpanan beliau pada bulan Disember ialah sebanyak RM2640. Berapa jumlah simpanan Si A setiap tahun sehingga tahun ke-5, jika dividen sebanyak 7% setahun, tidak dikeluarkan...... mari kita lihat....

Tahun || Simpanan || Simpanan + Dividen
satu || 2640.00 || 2740.10
dua || 2740.10 || 5672.01
tiga || 5672.01 || 8809.15
empat || 8809.15 || 12,165.89
lima || 12,165.89 || 15,757.60

Jumlah ASB Si A berjumlah RM15,757.60.
Jumlah wang yg disimpan oleh beliau ialah sebanyak RM220 x 12 x 5 tahun = RM13,200
Lebihan sebanyak RM15,757.60 - RM13,200 = RM2557.60, berbanding simpanan dibawah bantal.

Si B pula menyimpan melalui pinjaman ASB melalui bank - EasyRHB. Jumlah pinjaman beliau ialah sebanyak RM50K. Bayaran bulanan untuk lima tahun pertama ialah sebanyak RM203.84 + insuran = RM220 sebulan. Tempuh pinjaman ialah selama 20 tahun. Berapa pula jumlah simpanan Si B, lima tahun akan datang........ mari kita lihat.......

Tahun || Loan EasyRHB || Dividen
satu || 50,000 || 3,500
dua || 53,500 || 7,245
tiga || 60,745 || 11,252.15
empat || 71,998.15 || 15,539.80
lima || 87,537.95 || 20,127.59

Jumlah dividen terkumpul didalam buku ASB Si B ialah sebanyak RM20,127.59
Jumlah yang dibayar oleh Si B ialah RM220 x 12 x 5 tahun = RM13,200
Lehihan sebanyak RM20,127.59 - RM13,200 = RM6927.59, berbanding simpanan dibawah bantal

Dapat dilihat disini bahawa pelaburan ASB melalui pinjaman ASB dari EasyRHB, lebih menguntungkan dibandingkan dengan simpanan sendiri.

Cepat dapatkan pinjaman ASB dari EasyRHB sebelum peruntukan pinjaman habis atau dana ASB penuh...... hahaha......

Selamat melabur.....

OVERDRAFT - Pengenalan

2010-04-28T02:57:00.000-07:00

Over Draft atau singkatannya OD telah banyak dibicarakan dalam blog-blog lain. Saya juga tindak mahu ketinggalan untuk menulis tentang OD, untuk berkongsi sedikit info untuk pengunjung- pengunjung blog ini.

Apa itu OD:
OD merupakan pinjaman bercagar, salah satu produk bank. Dikalangan bumiputra OD/ASB dan OD/ASW yang sangat popular.

Apa itu OD/ASB dan OD/ASW:
OD/ASB ialah OD yang diperolihi dari cagaran sijil ASB, manakala OD/ASW ialah OD yang diperolihi dari cagaran sijil ASW kepada pihak bank. ASB adalah singkatan dari Amanah Saham Bumiputra, manakala ASW adalah singkatan dari Amanah Saham Wawasan, dua dari produk Permodalan Nasional Berhad atau PNB.

Bank mana nak buat OD:
Maybank, RHB dan CIMB

Bagaimana nak buat OD:
Sebelum mendapatkan OD, wang minima RM11K atau RM12K perlu ada didalam simpanan ASB atau ASW. Jumlah tersebut ditukarkan dalam bentuk sijil ASB/ASW. Proses penukaran ini hanya boleh dibuat di ibu pejabat dan pejabat cawangan PNB. Bayaran sebanyak RM10 dikenakan untuk setiap satu sijil. Selepas mendapat sijil, bawa sijil tersebut kebank-bank pilihan untuk memohon OD.

Mengapa RM11K atau RM12K:
Minima pinjaman melalui OD ialah sebanyak RM10K, manakala margin pinjaman dari bank pula berbeza-beza. RHB memberi margin pinjaman sebanyak 95% dari nilai cagaran (sijil ASB/ASW), Maybank dan CIMB memberi margin pinjaman sebanyak 90%

Bank || Nilai Cagaran || Margin Pinjaman || Jumlah Pinjaman
RHB || RM11,000 || 95% || RM10,450
Maybank || RM12,000 || 90% || RM10,800
CIMB || RM12,000 || RM10,800

Kadar Faedah OD:
Faedah bulanan dengan pengiraan harian keatas baki pinjaman (daily basis). Faedah bulanan ditolak dari akaun OD pengguna. Sebagaimana margin pinjaman, faedah juga berbeza-beza.

Bank || Faedah Tahunan
RHB || BLR - 1%
Maybank || BLR - 1%
CIMB || BLR - 1.65%

Pinjaman Peribadi vs OD:
- PL tidak memerlukan cagaran; OD perlu cagaran
- Pembayaran balik PL pokok + faedah setiap bulan mengikut tempuh yang sudah ditetapkan; OD faedah ditolak dari akaun setiap bulan, tiada tempuh ditetapkan
- Setelah PL selesai, peminjam boleh membuat pinjaman yg baru; OD teruskan penggunaannya selagi cagaran (sijil ASB/ASW) tidak ditebus

Credit Card vs OD:
- CC tidak memerlukan cagaran; OD perlu cagaran
- Faedah CC dikira bulanan; OD dikira harian
- Faedah CC 1.5% sebulan keatas baki pinjaman; OD (CIMB) 4.15% setahun = +-0.345 sebulan keatas baki pinjaman
- Had pinjaman (credit limit) CC rendah; OD 90%-95% dari nilai cagaran

Faedah-Faedah OD:
- Mempunyai wang setiap masa
- Melangsaikan CC, tukarkan kadar faedah 18% setahun kepada 4.15% setahun
- Melabur dalam ASB, ASW
- Melabur dalam apa sahaja pelaburan yang memberi pulangan lebih dari faedah OD

Serba ringkas berkenaan OD........

Nota: Angka-angka yang ditunjukkan adalah untuk April 2010, angka-angka tersebut akan berubah apabila BLR dan kadar faedah bank berubah

OverDraft - Kelebihannya

2010-04-27T01:37:00.000-07:00

Over Draf atau singkatannya OD adalah financial tools yang tidak asing lagi bagi penggunanya. Banyak kelebihan daripada OD disamping keburukannya. Keburukannya pemilik akan terjebak didalam kancah hutang yang besar jika gagal menguruskannya dengan baik.

Topik kali ini membicarakan kelebihan dan kebaikan OD jika diuruskan dengan baik. Peniaga menggunakan credit OD untuk perniagaan, manakala orang persaorangan menggunakan credit OD untuk pelaburan ASB, ASW dll. Dibawah ini disenaraikan apakah kelebihan/kebaikan OD bagi orang persaorangan.

Tanpa faedah/service charge:
Faedah tidak dikenakan jika OD tidak digunakan, pada sesetengah bank RM5 sebulan service charge dikenakan walaupun OD tidak digunakan

Faedah rendah:
Faedah yang rendah iaitu BLR-1% - BLR-1.65% (bergantung kepada bank)

Faedah harian keatas jumlah pinjaman:
Faedah harian, ini yang cukup menarik, jika pinjaman cepat dibayar, faedah akan kurang. Bila baki pinjamannya berkurangan, faedah akan turut kurang.

Faedah pinjaman ditolak dari akaun OD :
Tidak perlu Q dikaunter bayaran, teller machine, online transfer kerana faedah dari pinjaman akan ditolak dari akaun OD pemilik setiap bulan.

Mempunyai wang setiap masa:
Pemilik akaun OD mempunyai wang setiap masa, selagi credit OD tidak digunakan sehingga had pinjaman (credit limit)

Langsaikan CC dengan OD:
Credit Card mengenakan faedah 1.5% sebulan keatas baki credit. Ini bermakna 18% faedah setahun. Dengan melangsaikan CC dengan menggunakan credit OD, bermakna pemilik telah mengurangkan faedah pinjaman dari 18% setahun kepada 4.15% setahun (CIMB)

Berkemampuan membayar pinjaman ASB:
Bagi mereka yang berpendapatan sederhana, sudah tentu tidak mampu untuk membayar pinjaman RM1100 sebulan mithalnya. Tetapi pemilik akaun OD yang mempunyai nilai kredit OD RM15K, berkemampuan untuk membuat bayaran balik pinjaman ASB RM200K, dengan ansuran bulanan sebanyak RM1100 (anggaran)

Jom berOD....

Maksima Loan ASB EasyRHB RM100K

2010-04-25T12:09:00.000-07:00

Mungkin sudah ramai yang telah mendapatkan pinjaman ASB dari EasyRHB. Maksima pinjaman yang dihadkan oleh EasyRHB ialah sebanyak RM100K, berbanding dengan bank-bank lain yang menawarkan jumlah pinjaman maksima sehingga RM200K.

Walaupun had pinjaman maksima EasyRHB hanya RM100K, tetapi ada yang menarik dengan tawaran pinjaman tersebut. Pembayaran balik pinjaman untuk 5 tahun pertama rendah (faedah sahaja). Jadi ambillah peluang untuk tambah ASB anda dalam masa yang singkat.

Bagi mereka yang mampu untuk membuat pembayaran balik sebanyak RM407.67 (tidak termasuk insuran), boleh memohon pinjaman sebanyak RM100K. Anda boleh memilih jumlah pinjaman dari RM10K hingga kepada RM100K, mengikut kemampuan masing-masing.

Saya hanya mampu untuk pinjaman sebanyak RM50K........... bagaimana nak dapatkan RM100K.......... ada cara ke ???????

Saya tunjukkan caranya.........

Tahun pertama:
- buat pinjaman (A) RM50K
- ansuran bulanan RM203.84 (tidak termasuk insuran) x 12 = RM2446.08 setahun
- hujung tahun dividen 7% x RM50K = RM3500 setahun
- guna dividen RM3500 untuk bayar ansuran tahun- tahun berikutnya
- lebihan dividen RM3500 - RM2446 = RM1054
- terminate loan ditahun ke-6

Tahun kedua:
- buat pinjaman (B) RM50K
- ansuran bulanan RM203.84 x 12 = RM2446.08
- bayaran untuk 5 tahun RM2446.08 x 5 = RM12,230.04
- dividen kasar untuk 5 tahun RM3500 x 5 = RM17,500
- terminate loan ditahun ke-6

Ringkasan:
Pembayaran balik loan A RM2449 setahun pertama
Pembayaran balik loan B RM12,230 lima tahun
Jumlah bayaran balik A + B RM14,679 (dari gaji)
Jumlah bayaran balik A RM2446 x 4 = RM9784 (dari dividen)

Dividen kasar:
Loan A RM1054 x 5 = RM5,270
Loan B RM3500 x 5 = RM17,500
Jumlah dividen RM5,270 + RM17,500 = *RM22,770
*Dividen sebenar lebih dari itu, jika tidak dikeluarkan/usik

Nota: Simpan sendiri dalam ASB dengan RM204 sebulan, cuma menghasilkan RM21,988.31 dalam tempuh 7 tahun

Pejabat Cawangan EasyRHB

2010-04-22T12:23:00.000-07:00

Pejabat-Pejabat Cawangan EasyRHB, sejauh ini cuma terdapat di Senawang dan Seremban 2, selainnya disekitar lembah klang. Bagi sesiapa yang ingin menyimpan/menabung melalui pinjaman ASB, sila ke cawangan-cawangan EasyRHB yang berhampiran.

Easy-RHB Giant Senawang
Lot B42-B44, Giant Hypermarket Senawang,
1571, Jalan Senawang, 70450 Senawang, Negeri Sembilan
Manager: Afizan Bin Mohd Yusoff
06-6787369 (DL)
06-6787658 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 9.30pm.

Easy-RHB Taman Sri Gombak
No.50, Jalan SG1/8, Taman Sri Gombak,
68100 Batu Caves, Selangor
Manager: Melvin Chow Guan Haw
03-61850921 (DL)
03-61850932 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm.

Easy-RHB Dataran Puteri Puchong
No.20, Jalan Puteri 1/2, Dataran Puteri,
47100 Puchong
Manager: Terry Lai Chee Ming
03-80604761 (DL)
03-80606628 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm.

Easy-RHB Taman Sri Rampai
No.16, Jalan Megan Setapak, Megan Setapak,
53300 Kuala Lumpur
Manager: Norman Lim Hong Yew
03-41420077 (DL)
03-41426364 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Bandar Sri Permaisuri
No.51, Jalan Dwitasek 1, Dataran Dwitasik,
Bandar Sri Permaisuri, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Manager: Michelle Lim Ca Ee
03-91710545 (DL)
03-91710544 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Sek. U3 Shah Alam (Subang Perdana)
No.12-G, Jalan 10/12, Jalan Dinar CU3/C, Sek U3,
40150 Shah Alam
Manager: Raja Nazrul Izzat bin Raja Ismail
03-78430190 (DL)
03-78430201 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Selayang Mall
Lot GSW 5B, Ground Floor, Selayang Mall, Jalan SU9,
Taman Selayang Utama, 68100 Batu Caves
Manager: Joseph Chua Min Fung
03-61203295 (DL)
03-61203314 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 10.00pm

Easy-RHB Sentul Raya Boulevard
Unit No 10-G, Jalan 13/48A, Sentul Raya Boulevard,
51000 Kuala Lumpur.
Manager: Marc Ooi Ging Pale
03-40411444 (DL)
03-40411446 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Taman Sri Manja
No. 3A-1, Jalan PJS 3/63, Sri Manja Square 2,
Taman Sri Manja, 46000 Petaling Jaya
Manager: Alfred Loke Ka Wai
03-77811703 (DL)
03-77811706 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Semenyih
No 52, Jalan Pasar Baru,
43500 Semenyih, Selangor
Manager: Rozalina Binti Hamzah
03-87230993 (DL)
03-87232412 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Precint 15 Putrajaya
No.47, Jalan Diplomatik, Presint 15,
62050 Putrajaya
Manager: Nadia Adni Binti Abdul Rahman
03-88811035 (DL)
03-88904572 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Banting
No. 19-A-G, Jalan Sultan Abdul Samad,
42700 Banting
Manager: Alban Marion a/l M Simon
03-31801984 (DL)
03-31801985 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB AEON AU2
Lot G13, Ground Floor, AEON AU2 Shopping Centre,
No.6, Jalan Taman Setiawangsa,
AU2, Taman Keramat, 54200 Kuala Lumpur.
Manager: Mohamed Shaharil Bin Mohamed Bakhari
03-42513487 (DL)
03-42513489 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 10.00pm

Easy-RHB Kota Damansara
No 43-G, Jalan Cecawi 6/33, Seksyen 6,
Kota Damansara, 47800 Petaling Jaya, Selangor.
Manager: Mohd Nor Irwan Bin Zamin
03-61422385 (DL)
03-61422429 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Bandar Tasik Selatan
No. 43, Jalan 8/146, Bandar Tasik Selatan,
56000 Kuala Lumpur.
Manager: Siti Norzalma Binti Abd Rahman
03-90564927 (DL)
03-90564930 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Kapar, Klang
No.266, jalan KU 3, Jalan Besar Kapar,
42200 Pekan Kapar, Klang
Manager: Shazlinah Bt Shazali
03-32500705 (DL)
03-32500707 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Seremban 2
Lot 43, Jalan S2 B18, Business Avenue (Biz Avenue),
Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Manager: Vivien Sin Siow Wei
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Bandar Tun Hussein Onn
No 50, Jalan Suarasa 8/4, Town Park 1,
Bandar Tun Hussein Onn, 43200 Cheras
Manager: Lum Jack Son
03-90745689 (DL)
03-90745695 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Menara UOA Bangsar
Unit No LGF 2, Menara UOA Bangsar
No.5, Jalan Bangsar Utama 1,
59000, Kuala Lumpur
Manager: Mohamad Ismail Bin Ibrahim
03-22822821 (DL)
03-22822837 (Fax)
Working Hours: 8.00am. - 8.00pm

Easy-RHB, Sunway Metro
No 15, Jalan PJS 11/28, Sunway Metro,
46150 Petaling Jaya, Selangor
Manager: Chris Chan Koon Sing
03-56212101 (DL)
03-56212096 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Metro Point Kajang
G 22, Ground Floor, Metro Point Complex,
Seksyen 7, 43000 Kajang, Selangor.
Manager: Abhirani D/O Raman
03-87399462 (DL)
03-87399467 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 10.00pm

Easy-RHB Sek 18, Shah Alam
1-5, Ole-Ole Shopping Centre, Seksyen 18,
Jalan Pinang, Shah Alam, Selangor.
Manager: Haizatulfatmi Bt Sulaiman
03-55411576 (DL)
03-55411579 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 10.00pm

Easy-RHB Wisma Thrifty
Unit 7, Wisma Thrifty, No 19, Jalan Barat ,
46200 Petaling Jaya, Selangor
Manager: Shamala A/P Jayaraman
03-79541106 (DL)
03-79541109 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 9.30pm

Easy-RHB Platinum Walk, Setapak
No 22-0, Block A, Platinum Walk,
No. 2 Jalan Langkawi, 53300 Setapak, Kuala Lumpur.
Manager: Andy Lee Khee Meng
03-41429572 (DL)
03-41429575 (Fax)
Working Hours: 9.00am - 7.00pm

Easy-RHB Taman Dagang, Ampang
No. 26G, Jalan Dagang 1/1A, Taman Dagang,
68000 Ampang
Manager: Kelvin Chin Kim Leong
03-42512204 (DL)
03-42512600 (Fax)

Easy-RHB, Giant Kinrara
Lot F34, 1st Floor,
Giant Hypermarket Bandar Kinrara Complex,
Lot 449, Jalan BK 5A/1, Bandar Kinrara,
47180 Puchong, Selangor
Manager: Barath Jeevan
03-80707141 (DL)
03-80707136 (Fax)
Working Hours: 10.00am - 9.30pm

Semoga maklumat diatas dapat memanfaatkan anda. Selamat melabur.

Kenaikan BLR Keatas EasyRHB

2010-04-02T20:33:00.000-07:00

Sehubungan dengan kenaikan BLR kepada 5.8%, EasyRHB telah mengeluarkan jadual bayaran balik untuk pinjaman ASB, seperti dibawah:

Pinjaman || 5 thn pertama || 5 tahun || 10 tahun || 15 tahun || 20 tahun
10,000 || 40.77 || 188.30 || 105.59 || 78.54 || 65.40
20,000 || 81.53 || 376.09 || 210.68 || 156.58 || 130.29
30,000 ||122.30 || 563.89 || 315.77 || 234.62 || 195.19
40,000 || 163.07 || 751.69 || 420.86 || 312.67 || 260.08
50,000 || 203.04 || 939.49 || 525.95 || 390.71 || 324.98
60,000 || 244.60 || 1,127.28 || 631.04 || 468.75 || 389.87
70,000 || 285.37 || 1,315.08 || 736.13 || 546.79 || 454.77
80,000 || 326.14 || 1,502.88 || 841.22 || 624.83 || 519.67
90,000 || 366.90 || 1,690.68 || 946.32 || 702.87 || 584.56
100,000 || 407.67 || 1,878.47 || 1,051.41 || 780.91 || 649.46

Jadual bayaran balik diatas tidak termasuk insuren. Adalah disarankan supaya peminjam mengambil insuren bersama dengan pinjaman tersebut, jika berlaku apa-apa yang tidak diingini, pinjaman tersebut akan dibiayai oleh pihak insuren.

Jika dilihat dari jadual bayaran balik, pinjaman untuk tempuh 5 tahun (jangka pendek), menguntungkan peminjam, sila lihat pengiraan dibawah:

Pinjaman RM100,000
Bayaran balik RM407.67 (5 tahun pertama)
Bayaran balik RM649.46 (tahun ke-6 - 20)
Tempuh 20 tahun

Bayaran RM408 x 12 bulan = RM4,896 setahun
Dividen 7% x RM100,000 = RM7,000 setahun

Secara ringkasnya, bayaran untuk 5 tahun RM4896 x 5 = RM24,480, manakala pulangan dividen pula RM7000 x 5 = RM35,000. Jika dividen tahunan tidak diusik/dikeluarkan, jumlah pulangannya akan lebih lagi, kerana dividen tahun 1 akan menjadi pokok pada tahun ke-2 dan begitulah sehingga tahun ke-5. Sila lihat dibawah:

Tahun 1:
Bayaran RM408 x 12 bulan = RM4,896
Dividen 7% x RM100,000 = RM7,000

Tahun 2:
Bayaran RM408 x 12 bulan = RM4,896
Dividen 7% x RM107,000 = RM7490

Tahun 3:
Bayaran RM408 x 12 bulan = RM4,896
Dividen 7% x RM114,490 = RM8014

Tahun 4:
Bayaran RM408 x 12 bulan = RM4,896
Dividen 7% x RM118,504 = RM8295

Tahun 5:
Bayaran RM408 x 12 bulan = RM4,896
Dividen 7% x RM126,799 = RM8875

Jumlah dividen RM7000 + 7490 + 8014 + 8295 + 8875 = RM39,674

Selamat melabur........

Catatan berkaitan: > disin i<>disini

Tawaran Menarik Dari Maybank

2010-03-11T01:13:00.000-08:00

Invest in ASB unit trust with Maybank

A smart choice that's right for you

More than 400 branches nationwide
Fast and convenient transactions
Financial advice from qualified professionals
Cash prizes up to RM360,000 to be won*
Enjoy TreatsPoints rewards for every successful application*

Promotion ends 30 June 2010

Apply for ASB/ASB-i financing with Maybank/Maybank Islamic TODAY!

Grand Prize:

3 X Cash Prize RM50,000

Regional Prize:

9 X Cash Prize RM10,000

Consolation Prize:

120 X Cash Prize RM1,000

Note: 15 consolation prizes to be won every month for 8 months

Click here to find out if you are one of our lucky winners!

Find out about our NEW ASB Financing packages today!

View the monthly instalment repayment schedule

* Terms & conditions apply.

The Master Prospectus of the unit trust funds of ASNB dated June 30, 2009, the First Supplementary Master Prospectus dated July 31, 2009, and the Prospectus of Amanah Saham 1Malaysia dated July 7, 2009, have been registered with the Securities Commission and are available at any office of ASNB and its agents. Units will be issued upon receipt of the registration form as enclosed in the prospectuses. Before investing, please read and understand the content of the above prospectuses. Total return on the investments may go down as well as up. Past performances of the unit trust funds of ASNB are not guarantees of future performances. Before investing, kindly consider the fees and charges involved.

Sumber: http://www.maybank2u.com.my/

CIMB - BLR Naik Dari 5.55% Kepada 5.8%

2010-03-09T00:29:00.000-08:00

KUALA LUMPUR, 8 Mac (Bernama) -- Kumpulan CIMB menjangkakan pertumbuhan pinjamannya meningkat 12 peratus tahun ini berbanding lapan peratus pada 2009, kata Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan, Datuk Seri Nazir Razak.

"Secara menyeluruh, kami menjangkakan pertumbuhan pinjaman meningkat 12 peratus manakala bagi Malaysia sebanyak 10 peratus.

"Tahun lepas, kami menganggarkan lapan peratus merentas rantau namun mencatatkan 11 peratus," katanya Isnin.

CIMB yang menjangkakan persekitaran yang lebih memihak kepadanya tahun ini, menjangkakan sektor perusahaan kecil dan sederhana (PKS) akan merangsang permintaan untuk pinjaman selain gadai janji, pinjaman peribadi dan segmen kad kredit.

"Selain PKS yang akan meningkatkan pertumbuhan, momentum dalam gadai janji juga memacu pertumbuhan yang kukuh. Kejayaan dalam segmen pinjaman peribadi dan kad kredit juga akan menyumbang kepada peningkatan dalam pinjaman," katanya.

Bercakap kepada pemberita selepas pelancaran "CIMB Twin Yield Income Investment Structured Product" di sini, Nazir berkata beliau yakin pertumbuhan pinjaman tidak akan terjejas meskipin kadar faedah dinaikkan.

Beliau juga mengumumkan bahawa CIMB Bank dan CIMB Islamic Bank akan meningkatkan kadar pinjaman asas (BLR) dan kadar pembiayaan asas (BFR), masing-masing sebanyak 25 mata asas daripada 5.55 peratus kepada 5.8 peratus, mulai esok.

Perubahan kadar itu adalah berikutan keputusan Bank Negara Malaysia menaikan kadar dasar semalaman (OPR) sebanyak 25 mata asas.

Kadar simpanan dan deposit tetap bank juga akan dinaikan sebanyak 25 mata asas, katanya.

"Kami menyoong langkah Bank Negara mengembalikan kadar faedah pada tahap biasa memandangkan ekonomi semakin stabil dan mengembalikannya kepada penyimpan dan peminjam," katanya.

Beliau berkata perubahan kadar faedah itu tepat pada masanya.

Ditanya sama ada akan berlaku lagi peningkatan susulan keputusan itu, beliau berkata: "Kami menyerahkan kepada kebijaksanaan Bank Negara. Namun penganalisis kami menjangkakan jumlah peningkatan antara 50 dan 75 mata asas tahun ini."

"Perniagaan susut enam peratus tahun lepas. Tahun ini kami menjangkakan ia dalam wilayah positif," katanya.

Beliau juga berkata Kumpulan itu akan memberi tumpuan terhadap menyepadukan platform serantau dan bukan pengambilalihan.

Nazir juga mengumumkan Kumpulan CIMB mempunyai modal pasaran berjumlah RM50 bilion hari ini.

"Kami berjaya dalam membangunkannya daripada RM5 bilion kepada RM50 bilion, dalam tempoh lima tahun," katanya.

Sementara itu, mengulas produk pelaburan baharu yang dilancarkan hari ini, Timbalan CEO, Pelaburan dan Perbendaharaan Kumpulan CIMB, Datuk Lee K. Kwan berkata produk pelaburan berstruktur itu menyasarkan pembayaran pulangan pendapatan tetap tahunan pada purata kumulatif minimum 4.88 peratus setiap dwitahunan selama 10 tahun.

"Ia juga berpotensi memperoleh pulangan tambahan tahunan berubah dengan purata kadar pulangan dividen 0.90 peratus, diselaraskan dengan perubahan harga asas yang tidak tetap," katanya.

Produk baharu itu menawarkan para pelabur keselesaan kerana mengetahui 100 peratus prinsipal dibayar balik pada tarikh-tarikh panggilan produk itu.

"Ia juga disokong dengan potensi tambahan penguasaan kepakaran serantau Kumpulan CIMB dengan kehadirannya di negara Asia Tengagra serta prtumbuhan China berdasarkan rujukan komoditi," katanya.

Pulangan dua hasil produk itu dan bukan satu menerusi pulangan pendapatan tetap kumulatif berdasarkan Nota Subordinat penarafan AA3 Kumpulan (penarafan oleh Agensi Penarafan Malaysia) dan dividen berasaskan ekuiti boleh ubah di mana Kumpulan itu mempunyai kedudukan yang baik dalam pasaran.

Lee berkata pelaburan minimum ialah RM250,000 dan dalam gandaan RM5,000 selepas itu.

-- BERNAMA

ASB - Simpanan Bulanan

2010-03-08T00:54:00.000-08:00

Assalamualaikum....

Agak lama juga saya tak update blog, sibuk sikit sejak kebelakangan ini. Catatan kali ini ialah berkenaan dengan simpanan bulanan dalam ASB, tidak melibatkan dengan pinjaman dengan mana-mana bank dan sebagainya. Oleh itu ia tidak terlibat dengan pembayaran balik bulanan, faedah pinjaman dsb.

Teknik ini boleh digunapakai oleh mereka-mereka yang tidak berkelayakan untuk mendapat pinjaman dari bank, atau tidak mahu berhutang. Mungkin teknik ini boleh digunapakai untuk mengumpul sejumlah wang bagi tempuh masa panjang dan hasilnya sebagai plan persaraan sendiri.

Pengiraan dibawah adalah berdasarkan dividen 7% setahun. Simpanan RM200 sebulan.

Simpanan Bulanan || Tempuh || Jumlah
RM200 || 1 tahun || RM2,491.00
RM200 || 5 tahun || RM14,325.09
RM200 || 10 tahun || RM34,416.77
RM200 || 15 tahun || RM62,596.39
RM200 || 20 tahun || RM102,119.77
RM200 || 25 tahun || RM157,553.35
RM200 || 28 tahun || RM201,017.95

Dengan simpanan RM250 sebulan.

Simpanan Bulanan || Tempuh || Jumlah
RM250 || 1 tahun || RM3,113.75
RM250 || 5 tahun || RM17,906.36
RM250 || 10 tahun || RM43,020.96
RM250 || 15 tahun || RM78,245.49
RM250 || 20 tahun || RM127,649.71
RM250 || 25 tahun || RM196,941.69

Pengiraan diatas berdasarkan jika dividen tidak dibawa keluar atau digunakan. Sama sebagaimana potongan KWSP @ EPF, ia cuma boleh dikeluarkan apabila mencapai umur bersara.

Jika diperhatikan, pulangan untuk tempuh setahun adalah kecil, tetapi menjadi semakin besar untuk tempuh yang lebih panjang. Sebagai contoh, mari kita lihat simpanan RM200 sebulan.

Simpanan RM200 sebulan x 12 bulan = RM2400.00
Pulangan RM2491 - RM2400 = RM91 setahun = 3.79%

Simpanan RM200 sebulan x 12 x 15 = RM36,000
Pulangan RM62,596.39 - RM36,000 = RM26,596.39 = 73.87%

Simpanan RM200 sebulan x 12 x 25 = RM60,000
Pulangan RM157,553.35 - RM60,000 = RM97,553.35 = 162.58%

Kesimpulannya, sikit-sikit lama-lama jadi bukit. Teruskan menyimpan.

p/s: Pelaburan tambahan ASB sehingga RM200K, cuma dividen & bonus sahaja boleh dimasukkan kedalam buku akaun selepas itu.

Labur ASB Dengan EasyRHB

2010-02-14T23:46:00.000-08:00

Buat masa sekarang banyak bank-bank yang menawarkan pinjaman ASB dengan tawaran yang menarik. Pelabur juga harus melihat bahawa sekarang adalah masa yang terbaik untuk mengambil peluang pinjaman ASB kerana faedah rendah dibawah BLR 5.55%. Ada yang menawarkan faedah rendah sepanjang tempuh pinjaman dan ada yang menawarkan bayaran ansuran rendah berbeza diantara tahun-tahun awal dan tahun-tahun berikutnya.

Cuba kita lihat tawaran menarik dari EasyRHB.
> Pinjaman dari RM10K sehingga maksima RM100K.
> Lock-in period selama 2 tahun dengan penalty sebanyak 3%.
> Bayaran ansuran rendah membolehkan memohon amount pinjaman tinggi.
> Kelulusan pinjaman kurang dari 30 minit.
> Pemohon perlu membawa K/Pengenalan dan buku Akaun ASB.
> Umur pemohonan 18 tahun keatas.
> Bayaran balik pinjaman sehingga umur 60 tahun.
> Pemohon bebas dari CTOS/CCRIS
> Bayaran ansuran untuk 5 tahun pertama adalah lebih rendah dari tahun-tahun berikutnya.
> Komitmen rendah sebab bayaran ansuran yang rendah.
> Sesuai untuk pemohonan berumur kurang 40 tahun

Apa yang pelabur akan dapat??? Teruskan membaca....

Ansuran bulanan pinjaman ASB dari EasyRHB untuk tempuh 20 tahun. Ini bukan bermakna pelabur mesti meneruskan pembayaran sehingga 20 tahun. Pelabur boleh terminate selepas 3 atau 5 tahun tanpa penalty.

Jumlah Pinjaman || Ansuran 5 tahun Pertama || Ansuran Tahun Berikut
RM10K || RM39 || RM64
RM20K || RM77 || RM128
RM30K || RM116 || RM191
RM40K || RM155 || RM255
RM50K || RM193 || RM318
RM60K || RM232 || RM382
RM70K || RM271 || RM445
RM80K || RM309 || RM509
RM90K || RM348 || RM572
RM100K || RM386 || RM636

Mari kita lihat bayaran bulan dan pulangan dari dividen 7% untuk jumlah pinjaman dibawah. Pengiraan dibawah untuk tempuh 5 tahun. Anda dinasihatkan terminate EasyRHB diawal tahun ke-6. Ansuran pada tahun ke-6 dan berikutnya kurang menarik.

RM10K : RM39 x 12 x 5 = RM2340
Dividen 7% x RM10K = RM700 x 5 = RM3500

RM20K : RM77 x 12 x 5 = RM4620
Dividen 7% x RM20K = RM1400 x 5 = RM7000

RM30K : RM116 x 12 x 5 = RM6960
Dividen 7% x RM30K = RM2100 x 5 = RM10,500

Bayaran ansuran yang rendah membolehkan ramai yang mampu untuk membuat pinjaman. Jika boleh dapatkan pinjaman semaksima mungkin. Lebih besar ansuran bulan anda, lebih banyak anda melabur, lebih banyak anda melabur, lebih banyak keuntungan anda.

Peminjam dinasihatkan untuk mengambil insuren bersama dengan pinjaman tersebut. Ini untuk menjamin pinjaman tersebut dapat dijelaskan dan tidak akan membebankan pewaris, jika berlaku kecacatan kekal, atau kematian kepada peminjam. Bayaran insuren mengikut umur peminjam.

Untuk memohon pinjaman atau untuk mendapat maklumat lanjut, sila hubungi EasyRHB yang berdekatan dengan tempat anda. Cawangan-cawangan Easy RHB adalah seperti dibawah:

Taman Sri Gombak, No. 50, Jalan SG 1/8, Taman Sri Gombak,
68100 Batu Caves, Selangor
1-300-22-EASY(3279)

-Senawang
-Bandar Sri Permaisuri, Cheras,
-AEON AU2 (Jusco) Setiawangsa, Taman Keramat; (HP 017-6699904 - Nana)
-Dataran Puteri, Puchong;
-Taman Sri Manja, Petaling Jaya;
-Seksyen 6, Kota Damansara;
-Sentul Raya Boulevard, Sentul;
-Selayang Mall, Batu Caves;
-Seksyen U3, Shah Alam;
-Presint 15, Putrajaya;
-Jalan Pasar Baru, Semenyih;
-Jalan Sultan Abdul Samad, Banting.
-Metropoint Complex, Kajang (Depan Mydin) (HP 0129169846 - Muaz)

Catatan berkaitan > disini <
Table bayaran > disini <

Teknik Pelaburan ASB Dengan ASB Loan Maybank

2010-02-10T07:11:00.000-08:00

Meminjam wang dari bank dapat memaksimakan pulangan dividen dengan bayaran ansuran yang rendah. Teknik ini sesuai untuk tempuh pinjaman yang panjang kerana dengan tempuh pinjaman yang panjang, bayaran ansuran bulan menjadi rendah. Pelabur dinasihatkan untuk memilih pinjaman dari bank yang menawarkan kadar faedah yang rendah dan tempuh bayaran yang panjang. Pilih jumlah pinjaman yang bersesuaian dengan kemampuan anda, ingat…. Anda terpaksa membuat bayaran ansuran setiap bulan sepanjang tempuh tanpa gagal.

Sejauh ini Maybank menawarkan pinjaman sehingga RM200K, tempuh pinjaman sehingga 25 tahun dengan kadar faedah BLR – 1.65% (5.55% - 1.65% = 3.9%), untuk pinjaman RM30K keatas.

A(1) – Bayaran ansuran pinjaman sehingga selesai

Pinjaman ASB RM200K, tempuh 25 tahun, bayaran bulan RM1070.

Jumlah bayaran RM1070 x 12 = RM12,840 x 25 = RM321,000

Jumlah dividen RM200K x 7% = RM14,000 x 25 = RM350,000

Jumlah ASB RM200K + RM350K = RM550K

Keuntungan RM550K – RM321K = RM229K

Peratus keuntungan: RM229K x 100 / 321K = 71.34% (25 tahun)

A(2) – Bayaran ansuran tahun pertama, tahun berikutnya dibayar dengan dividen

Pinjaman ASB RM200K, tempuh 25 tahun, bayaran bulan RM1070

Bayaran ansuran RM1070 x 12 = RM12,840

Dividen 7% x RM200K = RM14,000 <<>

Baki dividen RM14,000 – RM12,840 = RM1160

Baki dividen (kasar) RM1160 x 25 = RM29K

Jumlah ASB RM200K + RM29K = RM229K

Keuntungan (kasar) RM229K – RM12,840 = RM216,160

Peratus keuntungan: RM216,160 x 100 / 12,840 = 1683.49% (25 tahun)

Bagi mereka yang mampu membayar ansuran bulanan berterusan selama 25 tahun, jumlah ASB yang terkumpul ialah sebanyak RM550K. Bagi mereka A(2) pula ansuran bulan selama setahun (tahun pertama) sebanyak RM12,840, tahun-tahun berikutnya dibayar dengan dividen, jumlah ASB yang terkumpul ialah sebanyak RM229K, tetapi peratus keuntungan lebih tinggi.

Beruntunglah bagi mereka yang berkemampuan untuk mendapatkan loan ASB maksima RM200K. Jangan bimbang, Maybank menawarkan pinjaman dari RM10K sehingga maksima RM200K, jadi pilihlah jumlah pinjaman yang anda mampu membayarnya. Sebagai contoh pinjaman RM50K, tempuh 25 tahun, ansuran bulanan RM261. Pilih teknik A(2)

A(3) – Bayaran ansuran tahun pertama RM50K setiap tahun

Pinjaman RM50K, tempuh 25 tahun, ansuran bulanan RM261

Bayaran ansuran RM261 x 12 = RM3132

Dividen 7% x RM50K = RM3500

Baki dividen RM3500 – RM3132 = RM368

Baki dividen (kasar) RM368 x 25 = RM9200

Jumlah ASB RM50K + RM9200 = RM59,200

Kauntungan (kasar) RM59,200 – RM3132 = RM56,068

Peratus keuntungan RM59,068 x 100 / 3132 = 1790.16% (25 tahun)

Ulangi A(3) setiap tahun. Dengan ansuran bulanan yang rendah mengikut kemampuan anda, tetapi masih mampu untuk memaksiman ASB anda.

Pelabur juga dinasihatkan supaya mengambil insuran kerana jika perkara yang tidak diingini berlaku, baki pinjaman dapat dijelaskan oleh pihak insuran.

Rancang persaraan anda. Selamat melabur.

Nota: terma & syarat serta repayment table sila lihat >

http://www.maybank2u.com.my/mbb_info/m2u/public/personalDetail04.do?channelId=LOA-Loans&cntTypeId=0&cntKey=LOA10.02&programId=LOA10-ASBFinancing&chCatId=/mbb/Personal/LOA-Loans

Pelaburan ASB - Mana Lebih Menguntungkan

2010-01-29T23:50:00.000-08:00

Dividen ASB untuk tahun 2009 ialah sebanyak 7.3% dan bonus 1.5% untuk pelabur yang sudah melabur 10 tahun keatas. Sejauh ini dividen ASB tidak pernah kurang dari 7%. Dengan mengambilkira 7% sebagai kayu pengukur, strategi pelaburan bagaimana yang lebih menguntungkan. Mari kita lihat satu persatu.

TEMPUH BAYARAN BALIK:

A - Loan ASB dengan Bank AAA:
Jumlah pinjaman: RM100K
Tempuh pinjaman: 20 tahun
Ansuran pinjaman: RM619

Jumlah ASB anda 20 tahun akan datang RM276,744.58
Ansuran pinjaman RM619 x 12 bln x 20 thn = RM148,568
Keuntungan RM276,744.58 - RM148,568 = RM128,176.58

B - Loan ASB dengan Bank AAA:
Jumlah pinjaman: RM100K
Tempuh pinjaman: 25 tahun
Ansuran pinjaman: RM542

Jumlah ASB anda 25 tahun akan datang RM426,969.59
Ansuran pinjaman RM542 x 12 = RM6504 x 25 = RM162,600
Keuntungan RM426,969.59 - RM162,600 = RM264,369.59

Dari pengiraan diatas, pinjaman untuk tempuh panjang lebih menguntungkan.

BAYAR ANSURAN DARI DIVIDEN:

C - Ambil contoh A diatas:
Pengiraan ringkas:
- Ansuran pinjaman RM542 x 12 = RM6504 setahun
- Dividen ASB 7% x RM100K = RM7000 setahun
- Dividen RM7000 - RM6504 (ansuran setahun) = RM496 (baki dividen)
- Jumlah baki dividen RM496 x 20 tahun = RM9920
- Jumlah ASB 20 tahun akan datang RM100K(sijil) + RM9920 (baki dividen) = RM109,920

D - Ambil contoh B diatas:
Pengiraan ringkas:
- Ansuran pinjaman RM542 x 12 = RM6504 setahun
- Dividen ASB 7% x RM100K = RM7000 setahun
- Dividen RM7000 - RM6504 (ansuran setahun) = RM496 (baki dividen)
- Jumlah baki dividen RM496 x 25 tahun = RM12,400
- Jumlah ASB 20 tahun akan datang RM100K(sijil) + RM12,400 (baki dividen) = RM112,400

Dengan menggunakan dividen untuk pembayaran balik ansuran tahun berikutnya, jumlah ASB anda RM109,920, 20 tahun akan datang atau RM112,400, 25 tahun akan datang.

SIMPAN SENDIRI:

E - Simpan sendiri RM542 sebulan, selama 20 tahun
Simpanan setahun RM542 x 12 bln x 20 thn = RM130,080
Dividen 7% setahun untuk tempuh 20 tahun = RM146,664.58
Jumlah ASB anda 20 tahun akan datang RM276,744.58

F - Simpan sendiri RM542 sebulan, selama 25 tahun
Simpanan setahun RM542 x 12 bln x 25 thn = RM162,600
Dividen 7% setahun untuk tempuh 25 tahun = RM264,369.59
Jumlah ASB anda 25 tahun akan datang RM426,969.59

Kesimpulan:
- pinjaman untuk tempuh panjang lebih menguntungkan (B)
- menyimpan sendiri lebih menguntungkan berbanding dengan pinjaman bank (E) & (F)
- membayar pinjaman melalui dividen ASB tidak membebankan (C) & (D)

Nota: pengiraan menggunakan ASB Culculator, kecuali C & D

Over Draft dengan ASB

2010-01-27T08:32:00.000-08:00

Bagaimana nak buat Over Draft. Ramai yang telah tahu dan masih ramai yang belum tahu dan ingin tahu. Sedia maklum bahawa Over Draft atau singkatannya OD adalah pinjaman bercagar yang ditawarkan oleh pihak bank. Diantara bank yang menawarkan OD ialah:

a) Maybank
b) RHBank
c) CIMBank

Setiap bank menawarkan margin pinjaman (MOF) yang berbeza-beza. Begitu juga dengan faedah yang dikenakan keatas pinjaman. Apa yang menarik tentang OD ialah faedah harian keatas pinjaman. Faedah akan ditolak dari akaun OD setiap bulan. Tiada had tempuh bayaran ditetapkan.

a) Maybank 90%(MOF) - BLR-0 (5.55%-0) = 5.55%
b) RHBank 95% (MOF) - BLR-1 (5.55%-1%) = 4.55%
c) CIMBank 90% (MOF) - BLR-1.65 (5.55%-1.65%) = 3.9%
(sila hubungi bank untuk maklumat terkini)

Kita sudah mengetahui bank-bank yang menawarkan OD, margin pinjaman dan faedah yang dikenakan. Minima margin pinjaman ialah sebanyak RM10,000. Bagi mereka yang mempunyai nilai cagaran yang besar, maka besarlah margin pinjaman yang diperolihi.

Minima cagaran untuk OD ialah sebanyak RM11K (RHB) atau RM12K (MAYBANK, CIMB). Apa yang perlu dibuat:

1) Buka akaun ASB, di Ibu Pejabat ASB atau mana-mana wakil ASB
2) Masukkan wang sejumlah RM11K atau RM12K
3) Tukarkan RM11K atau RM12K kepada sijil ASB, di Ibu Pejabat PNB (bayaran RM10 setiap sijil)
4) Fotokopi Sijil ASB, Buku akaun ASB, Kad Pengenalan
5) Buat permohonan OD dibank pilihan anda dengan membawa Sijil ASB, Buku akaun ASB, Kad Pengenalan dan fotokopinya (bank memerlukan fotokopi bersama borang permohonan)

Permohonan ada selesai. Anda cuma perlu menunggu kelulusan yang mengambil masa beberapa lama. Jika permohonan anda berjaya, anda diminta untuk menyerahkan Sijil ASB (asal), membuka akaun semasa (currence account) diberi buku cek dan ATM kad.

Kos yang terbabit:
- Bayaran sebanyak RM120 untuk mengendos Sijil ASB (oleh PNB)
- Bayaran untuk membuka akaun semasa (tidak tetap dan bayaran tersebut dimasukkan kedalam akaun semasa anda.

Anda perlu menunggu lagi beberapa lama sehingga urusan mengendos Sijil ASB selesai. Urusan ini dibuat oleh pihak bank. Setelah selesai pihak bank akan menyimpan Sijil ASB anda sebagai cagaran keatas pinjaman OD anda. Kebiasaannya proses ini mengambil masa selama 4 hingga 6 minggu. Wang OD anda sudah dimasukkan kedalam akaun semasa anda.

Anda boleh menggunakan wang OD dengan mengeluarkannya melalui ATM kad atau buku cek. Anda bolehlah berbelanja sakan, terpulangkan sikit atau banyak tetapi tidak melebihi had pinjaman (credit limit). Dari hari itu bermulalah pengiraan faedahnya.

Ingat....... wang OD bukan wang anda, wang OD adalah wang hutang. Jika anda bijak menggunakannya, anda beruntung..... jika sebaliknya anda akan menanggung hutang yang lebih besar.

Selamat berOD.

Over Draft

2010-01-25T04:54:00.000-08:00

Ramai yang sudah tahu tentang OD atau Over Draft dan masih ramai juga yang belum tahu. Untuk yang belum tahu biarlah saya terangkan dengan ringkas apa itu OD dan fungsi-fungsinya.

OD atau Over Draft adalah satu perkhidmatan dari pihak bank. OD merupakan pinjaman bercagar dari bank. Untuk mendapatkan OD, pemohon hendak mencagarkan tanah, rumah, sijil Fix Deposit, sijil ASB atau Sijil ASW. Wang yang boleh digunakan atau credit limit dari OD ialah sebanyak 90% - 95% dari nilai cagaran, tertakluk kepada bank-bank yang berkenaan.

Fugsi-fungsi OD:
- gunakan credit OD, tanpa menjejaskan wang cagaran
- pinjaman 90% - 95% dari nilai cagaran
- faedah keatas baki pinjaman
- bayaran bulanan keatas faedah harian
- boleh bayar faedah sahaja
- tiada had pembayaran balik

Bank-bank yang menawarkan OD:
- Maybank - 90% pinjaman dengan faedah BLR-0 (5.55%)
- RHBank - 95% pinjaman dengan faedah BLR-1 (5.55-1 = 4.55%)
- CIMBank - 90% pinjaman dengan faedah BLR-2 (5.55-2 = 3.55%)

OD sangat popular kepada kaum Cina khususnya peniaga dan usahawan. Dengan pembiayaan dari OD, mereka dapat mengembangkan perniagaan atau projek mereka. Kebiasaannya mereka menggunakan sijil Fix Deposit sebagai cagaran.

Bagi masyarakat Bumiputra sijil ASB /sijil ASW dijadikan sebagai cagaran. Ramai juga yang menggunakan wang OD untuk perniagaan atau projek mereka dan ramai juga yang menggunakan wang OD untuk dilaburkan dalam ASB / ASW semula.

Samada wang OD digunakan untuk perniagaan, projek atau dilabur dalam ASB / ASW, ianya memang menguntungkan. Mengapa tidak, faedah pinjaman 5.55%, manakala dividen ASB pula 8.55%, untung 3% dengan menggunakan wang bank.

Semoga anda mendapat manfaat dari catatan diatas.

Loan ASB Melalui EasyRHB

2010-01-15T00:58:00.000-08:00

Pelaburan ASB melalui loan ASB EasyRHB. Maksima loan sebanyak RM100,000 dan tempuh bayaran baliknya selama 20 tahun. Apa yang menarik ialah jumlah pembayaran balik adalah rendah pada 5 tahun pertama, berbanding dengan tahun ke-6 dan seterusnya.

Sejauh ini EasyRHB cuma ada dua cawangan, satu di Taman Sri Gombak dan satu lagi di Senawang. Alamat EasyRHB Taman Sri Gombak adalah seperti dibawah:

EasyRHB,

Taman Sri Gombak, No. 50, Jalan SG 1/8, Taman Sri Gombak,
68100 Batu Caves, Selangor
1-300-22-EASY(3279)
Contact Person: Daniel 016-3691593
Nana 017-6699904 AEON AU2 Setiawangsa
Muaz 012-9169846 Metro Point Kajang

Jadual pembayaran balik seperti dibawah:

Pinjaman dari minima RM10,000 kepada maksima RM100,000. Sila hubungi EasyRHB untuk mengetahui jumlah kelayakan pinjaman, T&C dan sebagainya.

Kita ambil pinjaman RM100,000 sebagai contoh:
Ansuran pinjaman RM386 sebulan untuk 5 tahun pertama
Ansuran tahun pertama RM38 x 12 = RM4632 setahun
Dividen ASB 7% x RM100,000 = RM7000 setahun
Keuntungan dividen RM7000 - RM4632 = RM2368 setahun
Ansuran tahun berikutnya dibayar melalui dividen

Lima tahun akan datang:
anda cuma membayar ansuran tahun pertama sejumlah RM4632
ansuran tahun ke-2 hingga ke-5 dibayar melalui dividen
jumlah dividen terkumpul RM2368 x 5 = RM11,840
jumlah keuntungan RM11,840 - RM4632 = RM7208

Dengan bermodal RM4632, anda meraih keuntungan RM7208, dalam tempuh 5 tahun. Jika anda berpuas hati dengan jumlah tersebut.......... TERMINATE loan EasyRHB.........

Jika tidak, anda boleh teruskan sehingga 15 tahun lagi. Berapa jumlah anda perolihi jika anda meneruskan EasyRHB ini:

Ansuran tahun ke-6 RM636 sebulan
ansuran setahun RM636 x 12 = RM7632
dividen setahun RM100,000 x 7% = RM7000
ansuran tahun berikutnya dibayar melalui dividen ASB
anda perlu top-up RM632 setahun atau RM53 sebulan selama 15 tahun
jumlah perlu anda top-up ialah RM53 x 12 x 15 = RM9540
top-up diambil dari dividen selama 5 tahun lepas yang masih berbaki RM7208
RM9540 - RM7208 = RM2332 <- anda perlu top-up Perbelanjaan sebenar: Ansuran tahun pertama RM4632 <- dari gaji Bayaran ansuran top-up RM2332 <- dari gaji Bayaran ansuran dari div RM7208 <- dari dividen ASB Jumlah keseluruhan RM14,172 20 tahun akan datang sijil ASB RM100,000 menjadi milik anda hanya dengan bermodalkan RM4632 + RM2332 = RM6964....... plan untuk persaraan anda.....

Anda dinasihatkan untuk mengambil insuran bersama dengan pinjaman EasyRHB. Walau bagaimanapun insuran adalah pilihan, bukan kemestian.

Nota: Sila hubungi EasyRHB yang berhampiran untuk penerangan lanjut.

Pembiayaan Pelaburan ASB

2010-01-13T02:15:00.000-08:00

Sekarang ini banyak bank-bank yang menawarkan pembiayaan pelaburan ASB. Ada yang menawarkan pembiayaan dengan tempuh pembayaran balik maksima 15 tahun sehingga 25 tahun. Tentu kita akan terfikir lebih panjang tempuh pembayaran balik, lebih banyak faedah harus ditanggung. Sudah tentu.... tetapi lebih panjang tempuh pembayaran balik bermakna kurang jumlah yang harus dilangsaikan setiap bulan.

Satu perkara lagi kita akan tertanya-tanya.... untung ke buat pinjaman ASB ni.... cuba kita lihat pengiraan ringkas dibawah....

Pembiayaan Pelaburan ASB dengan Maybank

- Jumlah pembiayaan RM40,000
- Tempuh bayaran balik 25 tahun
- Ansuran bulanan RM217

Ansuran setahun RM217 x 12 = RM2604
Dividen ASB 7% x RM40,000 = RM2800

Gunakan dividen ASB untuk membayar ansuran tahun berikutnya...
RM2800 - RM2604 = RM196 <- dividen masih berbaki

Selepas 25 tahun, anda mempunyai simpanan sebanyak RM40,000. Ini belum termasuk dividen yang masih berbaki setiap tahun, jika dividen itu tidak digunakan ianya berjumlah RM196 x 24 tahun = RM4704. Secara ringkasnya anda mempunyai wang sebanyak RM44,704 dengan hanya membayar ansuran tahun pertama sebanyak RM2604. Ansuran tahun-tahun berikutnya dibayar dengan dividen ASB..... UNTUNG atau TIDAK....

Bandingkan jika anda menyimpan setiap bulan dalam ASB sebanyak RM217 sebulan, selama 25 tahun. Berapa pula anda akan perolihi.....
RM217 x 12 bln = RM2604 x 25 thn = RM65,100. Jumlah bersama dividen RM170,945.39 ...... TETAPI anda perlu ingat, apakah anda mampu membuat simpanan tersebut sehingga 25 tahun......

Selamat melabur....

Simpanan Dan Pelaburan Emas Fizikal

2010-01-02T21:40:00.000-08:00

Kali ini saya ingin berkongsi dengan pembaca blog ini berkenaan dengan simpanan dan pelaburan dengan emas fizikal. Emas yang saya maksudkan ialah emas pelaburan seperti Dinar, Coin dan Bar. Gold Dinar ialah syiling emas yang diperbuat dari emas 916(22K), Gold Coin pula syiling emas yang diperbuat dari emas 999(24K), manakala Gold Bar dari emas 999(24K) berbentuk empat segi bujur, juga dikenali sebagai nugget atau jongkong emas.

Ada beberapa jenis emas fizikal yang berada dipasaran tempatan.
- Emas Perhiasan
- Gold Dinar
- Gold Coin
- Gold Bar/Nugget

Sudah pasti ramai yang sudah mengenali emas perhiasan, terutamanya kaum hawa. Walau bagaimanapun ia tidak tergolong didalam ketegori emas pelaburan. Ini adalah kerana kedai-kedai emas mengenakan potongan harga yang agak tinggi apabila emas perhiasan tersebut dijual semula kepada mereka. Potongan harga disekitar 15% - 25%. Ini adalah kerana emas perhiasan tersebut telah digunakan sebagai perhiasan dan belian balik ia diistilah sebagai emas terpakai (used gold)

Penyimpan dan pelabur emas fizikal memilik dinar, coin, bar untuk simpanan atau pelaburan. Perbezaan harga jual/beli yang rendah iaitu disekitar 3% - 11%, membuatkan ia menjadi pilihan penyimpan dan pelabur emas.

Mengapa emas menjadi pilihan kepada penyimpan dan pelabur emas ialah kerana kenaikan nilai emas agak memberansangkan. Emas adalah salah satu komoditi yang didagangkan dipasaran antarabangsa. Cuba kita lihat carta emas Kitco sepanjang tahun 2009.

Kijang Emas Coin adalah syiling emas 999(24K) yang dikeluarkan oleh BNM dan jual beli Kijang Emas coin boleh diperolihi dari Maybank (main branch) diseluruh Malaysia. Cuba kita lihat kenaikan nilai Kijang Emas sepanjang tahun 2009.

Nilai Kijang Emas 2/01/2009
1oz - selling RM3239 / buying RM3137
1/2oz - selling RM1650 / buying RM1568
1/4oz - selling RM840 / buying RM784

Nilai Kijang Emas 31/12/2009
1oz - selling RM3902 / buying RM3669
1/2oz - selling RM1989 / buying RM1835
1/4oz - selling RM1013 / buying RM917

Kenaikan nilai sebanyak RM3902 - RM3239 = RM663. Peratus kenaikannya sebanyak 20.46%. Kenaikan lebih dari dua kali ganda jika dibandingkan dengan dividen ASB sebanyak 7.3% + 1.25% = 8.55%.

Bagi anda yang ingin menambah potfolio pelaburan melalui Dinar Emas sila lihat dinar916.blogspot.com. Untuk menambah potfolio pelaburan dengan Gold Coin dan Gold Bar sila lihat pang5mato3.blogspot.com

Agihan pendapatan, bonus ASB 8.55 sen

2009-12-15T03:52:00.000-08:00

KUALA LUMPUR 14 Dis. - Seramai 6.78 juta pelabur Amanah Saham Bumiputera (ASB) bakal mendapat agihan pendapatan sebanyak 7.30 sen seunit dan bonus 1.25 sen seunit bagi tahun kewangan 31 Disember 2009.

Jumlah agihan pendapatan itu meningkat daripada 7.00 sen seunit pada tahun lalu.

Pengerusi Permodalan Nasional Bhd. (PNB), Tun Ahmad Sarji Abdul Hamid berkata, peruntukan itu membabitkan pembayaran sebanyak RM4.95 bilion, peningkatan sebanyak 19.56 peratus berbanding RM4.14 bilion pada tahun sebelumnya.

Peruntukan bagi pembayaran bonus pula melibatkan sejumlah RM537.65 juta oleh PNB.

Beliau berkata demikian pada sidang akhbar pengumuman prestasi ASB di sini, hari ini.

Sementara itu, Presiden dan Ketua Eksekutif PNB, Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman berkata, jumlah agihan pendapatan itu adalah kompetitif meskipun ia mampu membuat agihan sebanyak 11 peratus.

Jelas berkata, pelabur tidak boleh membandingkan secara kolektif jumlah agihan pendapatan dan bonus tahun lalu masing-masing sebanyak 7.00 dan 1.75 sen seunit, sebaliknya perlu melihat prestasi dana ASB sendiri.

Mengulas lanjut, Hamad Kama Piah menjelaskan, dalam situasi semasa adalah tidak adil sekiranya para pelabur mengharapkan jumlah agihan yang tinggi.

"Biarpun ramai yang tidak suka cara saya membuat perbandingan, tetapi hakikatnya pulangan yang kita berikan adalah lebih baik daripada simpanan.

"Saya membuat perbandingan sedemikian kerana seperti yang saya katakan sebelum ini, para pelabur boleh mengeluarkan pelaburan mereka pada bila-bila masa, sama seperti bank.

"PNB memberi agihan 7.30 sen seunit sedangkan kalau kita menyimpan hanya memperoleh 1.7 atau 1.8 peratus sahaja, beza lebih lima peratus," ujarnya.

Ditanya mengapa perlunya PNB menyimpan rizab bagi dana-dananya, Hamad Kama Piah menjelaskan: "Ia adalah pendekatan PNB untuk membolehkan kita menambah pelaburan bagi memperoleh pulangan lebih baik pada masa akan datang".

Ahmad Sarji menambah, sehingga 10 Disember lalu, ASB telah memperoleh pendapatan kasar sebanyak RM5.46 bilion, naik 3.4 peratus berbanding RM5.28 bilion pada 2008.

Syarikat-syarikat pelaburan menyumbang sebanyak RM1.48 bilion atau 27 peratus daripada jumlah pendapatan kasar manakala keuntungan daripada penjualan saham menyumbang sebanyak RM3.67 bilion.

Pendapatan selebihnya yang berjumlah RM309 juta diperoleh melalui pelaburan dalam instrumen jangka pendek dan pelaburan lain.

Ahmad Sarji berkata, pengiraan pengagihan pendapatan itu adalah berdasarkan purata baki pegangan minimum bulanan bagi tempoh pelaburan sepanjang tahun kewangan ASB yang berakhir pada 31 Disember 2009.

Sementara pengiraan bonus pula dibuat berdasarkan kepada purata baki pegangan minimum bulanan yang dimiliki pelabur dalam tempoh 10 tahun bermula 2000 hingga 2009.

Pembayaran pengagihan pendapatan dan bonus ASB akan dikreditkan secara automatik ke dalam buku pelaburan pemegang saham dan urusan mengemas kini mulai 4 Januari 2010.

Semua urus niaga bagi ASB di Ibu Pejabat Amanah Saham Nasional Bhd. (ASNB) dan ejen-ejen di seluruh negara akan ditangguhkan bermula 21 Disember ini hingga 3 Januari 2010 bagi tujuan pengiraan pengagihan.

Sumber: Utusan

Dividen ASB 2009 7.30 sen

2009-12-13T22:24:00.000-08:00

KUALA LUMPUR: Permodalan Nasional Berhad (PNB) hari ini mengumumkan agihan pendapatan skim Amanah Saham Berhad (ASB) sebanyak 7.30 sen bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2009 berbanding 7.00 sen tahun sebelumnya.

Demikian diumumkan Pengerusi PNB, Tun Ahmad Sarji, di sini sebentar tadi. Ia membabitkan pembayaran dividen RM4.95 billion kepada pemegang unit, meningkat 19.56 peratus berbanding RM4.14 bilion tahun kewangan sebelumnya.

PNB juga mengumumkan pembayaran bonus 1.25 sen, membabitkan nilai RM537.65 juta. "Pembayaran itu akan memberi manfaat kepada 6.78 juta pemegang unit yang kini melanggan RM70 bilion unit ASB," katanya.

Sumber: Berita Harian

Pinjaman Bank Rakyat + ASB

2009-11-26T08:20:00.000-08:00

Menyambung kepada catatan saya yang lepas berkenaan dengan pembiayaan peribadi Bank Rakyat. Mungkin ramai juga yang telah mendapat pembiayaan tersebut dan sekarang sedang membayar balik hutang tersebut. Agak panjang juga masa untuk menyelesaikan pinjaman tersebut, tetapi mahu atau tidak, terpaksalah mengharunginya selama 15 tahun akan datang.

Apa yang saya ingin berkongsi dengan anda semua ialah bagaimana pembiayaan peribadi tersebut digunakan untuk melabur dengan ASB. Kombinasi diantara pembiayaan peribadi dengan ASB dapat memendekkan tempuh bayaran balik. Jumlah pinjaman bergantung kepada kelayakan pinjaman dan kemampuan individu.

Sebagai contoh pinjaman sebanyak RM15K.

Pembiayaan Peribadi Bank Rakyat : RM15K
Tempuh Pembiayaan : 15 tahun
Ansuran Bulan : RM156.00

Jumlah sepatutnya anda bayar : RM156 x 12 bulan x 15 tahun = RM28,080.00

Jumlah Pinjaman : RM15K
Proses & Fee 5% : RM15K x 5% = RM750.00
Payout 95% : RM15K x 95% = RM14,250.00

Anda akan menerima jumlah tunai sebanyak RM14,250.00. Masukkan kesemua wang tersebut kedalam buku pelaburan ASB anda. Sekarang anda sudah mempunyai pelaburan ASB sebanyak RM14,250.00. Sudah maklum bahawa sejauh ini dividen ASB tidak kurang dari 7% setahun, bagi mereka yang sudah melabur melebihi 10 tahun (jika saya tidak salah) ditambah dengan bonus yang ditetapkan. Dividen tahunan jangan dikeluarkan, dibiarkan dalam buku pelaburan dan ia akan menjadi jumlah pelaburan untuk tahun-tahun berikutnya.

Untuk memudahkan pengiraan, anggaplah dividen 7% setahun:
- tahun 1 - RM14,250 x 7% = RM997.50
- tahun 2 - RM14,250 + RM997.50 = RM15,247.50 x 7% = RM1067.30
- tahun 3 - RM15,247.50 + RM1067.30 = RM16,314.80 x 7% = RM1142.00
- tahun 4 - RM16,314.80 + RM1142.00 = RM17,456.80 x 7% = RM1221.95
- tahun 5 - RM17,456.80 + RM1221.95 = RM18,678.75 x 7% = RM1307.50
- tahun 6 - RM18,678.75 + RM1307.50 = RM19,986.25 x 7% = RM1399.00
- tahun 7 - RM19,986.25 + RM1399.00 = RM21,385.25 x 7% = RM1496.95
- tahun 8 - RM21,385.25 + RM1496.95 = RM22,882.20 x 7% = RM1601.75
- tahun 9 - RM22,882.20 + RM1601.75 = RM24,483.95 x 7% = RM1713.85
- tahun 10 - RM24,483.95 + RM1713.85 = RM26,197.80 x 7% = RM1833.85
- tahun 11 - RM26,197.80 + RM1833.85 = RM28,031.65

Setelah 10 tahun jumlah pelaburan ASB anda berjumlah RM28,031.65
Baki pinjaman RM156 x 12 bulan x 5 tahun = RM9,360.00
Langsaikan baki pinjaman RM28,031.65 - RM9,360.00 = RM18,671.65

Dengan melangsaikan baki pinjaman anda, anda dapat memendekkan tempuh pinjaman dari 15 tahun kepada 10 tahun. Baki pelaburan ASB anda masih berbaki RM18,671.65.

Bagaimana jika anda tidak berhasrat untuk melangsaikan baki pinjaman, tetapi ingin meneruskan pembayaran bulan sehingga selesai tempuh 15 tahun.

- tahun 11 - RM26,197.80 + RM1833.85 = RM28,031.65 x 7% = RM1962.20
- tahun 12 - RM28,031.65 + RM1962.20 = RM29,993.85 x 7% = RM2099.55
- tahun 13 - RM29,993.85 + RM2099.55 = RM32,093.40 x 7% = RM2246.50
- tahun 14 - RM32,093.40 + RM2246.50 = RM34,339.90 x 7% = RM2403.75
- tahun 15 - RM34,339.90 + RM2403.75 = RM36,743.65 x 7 % = RM2572.05
- tahun 16 - RM36,743.65 + RM2572.05 = RM39,315.70

Anda telah menyelesaikan pembayaran pinjaman dalam tempuh 15 tahun dan jumlah pelaburan ASB anda sekarang RM39,315.70. Sedia maklum bahawa pembayaran yang anda telah buat ialah sebanyak RM156 x 12 bulan x 15 tahun = RM28,080.00. Perbezaan sebanyak RM11,235.70, keuntungan yang diperolihi hasil dari pinjaman tersebut.

Selamat melabur.

Pembiayaan Peribadi Bank Rakyat

2009-11-22T10:22:00.000-08:00

PEMBIAYAAN PERIBADI-i ASLAH

Kemudahan pembiayaan peribadi ini diperkenalkan untuk membantu individu-individu dalam menangani keperluan kewangan seperti membuat bayaran pendahuluan kereta / rumah, pembayaran kos pengubahsuaian rumah dan lain-lain keperluan kewangan.

Konsep

Bai-Al’inah

Kelayakan

Warganegara Malaysia berumur antara 18 dan 55 tahun (58 tahun untuk kakitangan kerajaan)
Kakitangan kerajaan dengan pendapatan RM700.00
Kakitangan swasta dengan pendapatan RM1500.00
Kakitangan yang telah bekerja tidak kurang dari 6 bulan

Jumlah Pembiayaan

Pembiayaan sehingga RM150,000.00* atau ansuran bulanan yang tidak melebihi 60% daripada pendapatan kasar bulanan.

Tempoh Bayaran Balik

Maksimum 15 tahun.

Cara Bayaran Balik

Biro Perkhidmatan Angkasa (BPA).
Potongan Gaji Majikan (PGM).
Potongan Akaun Simpanan (PAS).

Penjamin

Satu (1) penjamin dari sektor kerajaan / swasta yang berkelayakan*.
Tanpa penjamin untuk kakitangan kerajaan yang telah berkhidmat selama 3 tahun dan ke atas*.

Sumber: Bank Rakyat

Pinjaman wang dari bank, bukanlah satu cara menyimpan yang baik, sungguhpun begitu saya akan cuba tunjukkan bagaimana anda dapat menyimpan dengan wang hutang dari bank.

bersambung......

Amanah Saham Nasional Berhad

2009-11-19T04:55:00.002-08:00

Amanah Saham Nasional Berhad adalah salah satu sekim pelaburan amanah dibawah Perbadanan Nasional Berhad. ASN telah memulakan operasinya mulai 20 April 1981. Keuntungan dari ASN diperolihi dari modal saham yang berubah-ubah dan dividen tahunan. Satu sekim pelaburan yang berisiko rendah.

Maklumat Tabung
Nama Tabung: SEKIM AMANAH SAHAM NASIONAL (ASN)
Jenis: Pertumbuhan
Kategori: Ekuiti
Tarikh Pelancaran: 20 April 1981
Objektif:
Bagi menjana pulangan yang berpatutan dalam bentuk pengagihan pendapatan dan pertumbuhan modal kepada pemegang-pemegang unit melalui pelaburan dalam kepelbagaian portfolio.
Pelabur Sasaran:
Pelabur yang memahami risiko dan pulangan pelaburan dan mencari peningkatan modal bagi jangka masa sederhana ke panjang
Kelayakan: Warganegara Malaysia Bumiputera 18 tahun ke atas
Pengurus Pelaburan: Permodalan Nasional Berhad

Maklumat Urusniaga:
Harga Seunit: Harga pembelian dan jualan adalah pada NAB seunit. Pemegang unit akan dikenakan caj jualan pada kadar 5% seunit
Bentuk Pelaburan:
- Buku Pelaburan
- Sijil
Pelaburan Permulaan Minima: Buku pelaburan 10 unit
Pelaburan Permulaan Minima: Buku pelaburan 1 unit, Sijil gandaan 1,000 unit
Pelaburan Maksima: Tiada had, tertaklum kepada peruntukan saiz tabung
Saiz Tabung: 2.5 billion unit
Caj Jualan: 5% dari NAB seunit
Pembayaran Jualan Balik: Serta mesta
Tahun Kewangan Berakhir: Disember 31

Prestasi Tabung:
Tahun berakhir 31 Disember 2006 2007 2008
Kadar Pengagihan Pendapatan Seunit (sen) 5.50 6.25 5.50
Jumlah Pulangan (%) 35.60 28.03 34.04
NAB seunit tertinggi (RM) 0.8326 0.9979 0.5619
NAB seunit terendah (RM) 0.6144 0.7793 0.5919
Sumber: Petikan dari laporan tahunan Sekim Amanah Saham Nasional yang telah diaudit oleh juruaudit luaran yang bertauliah.

Sumber: ASNB

Amanah Saham Bumiputra Berhad

2009-11-13T16:07:00.000-08:00

Amanah Saham Bumiputra Berhad atau ASB adalah satu sekim unit amanah dibawah Permodalan Nasional Berhad. ASB dilancarkan mulai 2hb Januari 1990 terbuka kepada kaum bumiputra. Sejauh ini ASB menunjukkan prestasi yang memberansangkan dimana dividennya tidak kurang dari 7% setahun, belum termasuk bonus.

Maklumat Tabung

Nama Tabung:
AMANAH SAHAM BUMIPUTRA(ASB)

Tarikh Pelancaran:
2hb Januari 1990

Objektif:
Untuk menjana pulangan jangka panjang yang kompetitif dan konsisten kepada pemegang-pemegang unit di samping memastikan pengekalan modal pada tahap toleransi risiko yang minimum.

Pelabur Sasaran:
Pelabur yang memahami risiko dan pulangan pelaburan serta menjangkakan manfaat dari pertumbuhan jangka panjang tabung hasil pelaburan semula pengagihan pendapatan (sekiranya ada) dan penerimaan pendapatan (sekiranya ada) ke atas pelaburan mereka.

Kelayakan:
Bumiputra Malaysia
- Akaun Dewasa - (18 tahun keatas)
- Akaun Remaja - ( ibu bapa atau penjaga sah berumur tidak kurang 18 tahun yang melabur bagi pihak remaja berumur 12 tahun hingga 18 tahun ke bawah).

Pengurus Pelaburan:
Permodalan Nasional Berhad

Maklumat Urusniaga:

Harga Seunit:
RM1.00

Bentuk Pelaburan:
- Buku Pelaburan
- Sijil

Pelaburan Permulaan Minima:
- Buku Pelaburan - 10 unit

Pelaburan Tambahan Minima:
- Buku Pelaburan - 1 unit
- Sijil - gandaan 1,000 unit

Pelaburan Maksima:
- Akaun Dewasa - 200,000 unit
- Akaun Remaja - 10,000 unit

Pembayaran Jualan Balik:
Serta merta

Tahun Kewangan Berakhir:
31 Disember

Prestasi Tabung:

Sumber rujukan: ASNB

Simpanan Dalam Tabung Haji

2009-08-24T08:05:00.000-07:00

Tabung Haji adalah salah satu institusi yang baik untuk menyimpan / menabung. Ini adalah kerana prestasi yang sangat memberansangkan sejauh ini. Dengan menyimpan / menabung dengan Tabung Haji sekurang-kurangnya penyimpan dapat mengurangkan susut nilai wang simpanan mereka akibat inflasi oleh kerana dividen tahunan yang diberikan oleh Tabung Haji agak memberangsangkan. Yang lebih menarik lagi ialah dividen yang dibayar kepada penyimpan adalah jumlah bersih setelah ditolak zakat wang simpanan.

Berikut adalah peratusan kadar dividen Tabung Haji sepanjang 8 tahun yang lepas:

Tahun 2008 = 5.0%
Tahun 2007 = 5.0% + 2.0% dividen khas
Tahun 2006 = 4.75%
Tahun 2005 = 4.5%
Tahun 2004 = 4.3%
Tahun 2003 = 4.0%
Tahun 2002 = 3.5%
Tahun 2001 = 3.25%
(Peratusan ini diperolihi dari blog ini)

Pembukaan akaun boleh dibuat dimana-mana cawangan Tabung Haji.
Kelayakan membuka akaun Tabung Haji:

- Individu beragama Islam, dan
- Warganegara Malaysia atau Permastautin tetap

Simpanan permulaan sekurang-kurangnya RM2.00
Pemohon perlu membawa kad pengenalan atau kad kuasa Polis atau Tentera
Bagi kanak-kanak berumur dibawah 12 tahun, penjaga perlu membawa surat beranak
Pemilik akaun akan diberi Buku Akaun Simpanan Tabung Haji

Borang penamaan wajib diisi semasa pemohon membuka akaun Tabung Haji. Borang penamaan memudahkan pembahayaran wang simpanan kepada waris sekiranya berlaku kematian kepada pendeposit. Penama adalah terdiri dari waris-waris yang berhak mengikut hukum syarak. Penama boleh dikemaskini mengikut keperluan pendeposit.

Simpanan boleh dibuat dimana-mana cawangan Tabung Haji atau wakil-wakil yang dilantik.

Tabong Haji menyediakan kemudahan pengeluaran wang oleh pendeposit seperti berikut. Pemohon perlu membawa kad pengenalan dan buku akaun Tabung Haji.

- pengeluaran tunai dikaunter Tabung Haji sehingga RM10,000.00 sehari
- pengeluaran cek dikaunter Tabung Haji Negeri atau Ibu Pejabat
- pindah ke akaun bank pendeposit
- pengeluaran melalui mesin ATM Bank Islam dan Bank Rakyat

Dari kreteria-kreteria diatas, saya berpendapat bahawa Tabung Haji adalah pilihan terbaik untuk menyimpan wang.

Untuk maklumat lanjut, sila layari website TH

Simpanan Tetap

2009-08-22T07:21:00.000-07:00

Simpanan Tetap atau Fix Deposit adalah salah satu produk dari bank. Dengan simpanan tetap penyimpan memperolihi pulangan yang lebih baik dari menyimpan melalui Akaun Persendirian. Pulangannya adalah berbeza-beza diantara satu bank dengan bank yang lain. Begitu juga dengan kadar faedah yang berbeza-beza mengikut tempuh simpanan tersebut dibuat, mithalnya tempuh 1 bulan, 2 bulan, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, 18 bulan, 24 bulan dan seterusnya. Keseluruhannya Simpanan Tetap memberi pulangan dalam lingkungan 3.5% setahun.

Walau bagaimana pun Simpanan Tetap menetapkan jumlah simpanan minima, sebagai contoh penyimpan dikehendaki mendepositkan sekurang-kurangnya RM5,000.00. Simpanan ini pula tidak boleh diluarkan sebelum tempuh matang. Ini salah satu sebab mengapa Simpanan Tetap kurang mendapat perhatian para penyimpan.

Kaun Cina dan India yang banyak membuat simpanan melalui Simpanan Tetap. Ini adalah kerana Simpanan Tetap memberi pulangan yang lebih baik dari simpanan melalui Akaun Persendirian. Tambahan pula mereka tiada ada peluang untuk menyimpan melalui Tabong Haji atau melabur melalui ASB.

Sungguh pun begitu, Simpanan Tetap mempunyai keistimewaannya tersendiri. Peniaga dari kaum Cina khususnya menggunakan Sijil Simpanan Tetap sebagai cagaran untuk mendapatkan kemudahan credit melalui Over Draft. Credit dari Over Draft digunakan untuk sebahagian dari modal perniagaan atau sebagai back-up kepada perniagaan mereka. Over Draf mengenakan faedah yang rendah keatas baki credit. Ada diantara peniaga yang mempunyai rekod pembayaran yang baik dapat pula menikmati kemudahan credit Over Draft dua atau tiga kali ganda dari nilai Simpanan Tetap mereka.

Pandangan saya Simpanan Tetap sesuai untuk para peniaga yang mana ianya digunakan sebagai cagaran untuk mendapatkan kemudahan credit Over Draft. Simpanan Tetap tidak sesuai bagi penyimpan yang jumlah simpanannya kecil.

Kemunculan Wang

2009-08-18T05:36:00.001-07:00

Asal usul wang purba mungkin telah wujud sekurang-kurangnya 100,000 tahun dahulu. Sejarah perkembangan wang bermula dengan evolusi tamadun manusia itu sendiri iaitu kira-kira 2000 tahun sebelum masihi^{[perlu petikan]}.

Sebelum kewujudan konsep wang, manusia menggunakan sistem barter tidak cekap. Oleh kerana ketidakpuasan manusia terhadap sistem tukar barang atau barter, maka satu sistem pertukaran yang menggunakan satu 'benda' sebagai perantaraan dicipta. Keupayaan wang membebaskan manusia dari kerumitan sistem barter membawa kepada penggunaan wang sebaik sahaja wujud barang yang boleh diterima umum.

Wang komoditi

Wang komoditi ialah wang yang boleh digunakan sebagai medium pertukaran dan sebagai komoditi yang boleh didagangkan pada masa yang sama ^[5]. Mata wang berasaskan komoditi sering dilihat lebih stabil, namun nilainya masih boleh berubah. Contoh wang komoditi ialah emas, perak dan logam berharga lain.

Tiada wang yang sempurna walaupun emas adalah yang paling hampir. Emas bukanlah aset cairan memandangkan ia berkembang lebih kurang 4% untuk jual dan beli. Tambahan pula, emas kini adalah relatif kepada pasaran kecil dan harga emas boleh berubah sangat tinggi jika beberapa bilion dolar cuba untuk membeli emas. Walaupun emas itu sendiri tidak mereput, syiling emas mudah calar atau rosak ataupun dicairkan, dan ini akan mengurangkan nilainya dan mengurangkan juga kemampuan untuk keberkesanan atau penukaran syiling emas. Syiling emas sering dibuat dengan 10% tembaga untuk menambahkan ketahanannya seperti Kruggerrand, tetapi emas kini bukanlah selalunya 99.9% tulen mahupun .999 baik. Dari tahun 1980 hingga 2001, emas mempunyai nilai simpanan yang rendah dan tidak mempunyai nilai yang stabil apabila harga emas turun daripada $850 per auns kepada $255 per auns, dan ia juga diukur dalam dolar yang juga nilai rugi, maka pada ketinggian yang pada 1980 akan jadi lebih kurang $1600 per auns, tetapi nilai tepat adalah mustahil untuk diukur. Wang memanglah dijadikan ukuran dan timbangan yang jujur dan tulus tetapi tidak mudah mengukur nilai tukaran emas dengan dolar yang masing-masing berubah nilainya.

Pada tahun-tahun 1500 dan 1600-an, emas dan perak dijumpai dalam kuantiti yang banyak di Dunia Baru dan dibawa pulang ke Eropah untuk ditukar menjadi syiling. Disebabkan lambakan ini, nilai membeli syiling emas turun antara 60% hingga 80%, dalam kata lain harga barangan lain, kerana bekalan barang untuk dijual tidak dapat bersaing dengan peningkatan bekalan wang ^[6]. Tambahan lagi, nilai relatif perak terhadap emas turut jatuh ^[7]. Namun kelebihan emas dan perak ialah bekalannya tidak dapat ditambah sewenang-wenang oleh bank pusat.

Satu lagi ciri wang komoditi ialah nilai dagangan komoditi tersebut boleh jadi lebih tinggi dari nilai perantara pertukaran. Apabila ini terjadi, orang akan meleburkan syiling untuk dijual semula seperti yang terjadi di Amerika Syarikat.

Revolusi wang dimulakan dengan wang komoditi. Peringkat penggunaan wang komoditi bermula apabila masyarakat merasakan terlalu banyak kelemahan dalam sistem barter. Mereka mencari satu alat lain untuk menggantikan kelemahan tersebut dengan memilih satu alat yang sukar untuk diperolehi serta mempunyai nilai di kalangan masyarakat. Pada mulanya mereka memilih alat-alat seperti barang perhiasan untuk dijadikan sebagai alat pertukaran. Antara barang-barang yang digunakan ialah:

Biji-biji manik (biasanya diperbuat dari kaca, tanah liat, batu akik dan batu unam.)
Kulit-kulit binatang
Pedang
Cerek (bahan tembaga)
Tombak
Tempayan (yang merupakan simbol atau status kekayaan pada era tersebut)
Meriam kecil tembaga

Kemunculan duit syiling dan wang logam

Penemuan batu uji kecil membawa kepada penciptaan syiling berasaskan kepada bahan logam komoditi. Apa saja logam lembut boleh diuji ketulenannya di atas batu uji yang membolehkan seseorang mengira jumlah kandungan sesuatu logam dengan cepat dalam satu ketulan. Emas adalah logam lembut yang juga sukar didapati, padat dan senang disimpan. Kerana ini, penggunaan emas sebagai wang tersebar dengan cepat dari Asia Kecil, tempat di mana ia digunakan dengan meluas, ke seluruh dunia.

Wang logam dicipta untuk menggantikan wang komoditi yang kurang sesuai peranannya sebagai wang. Selain emas, antara logam yang pernah digunakan sebagai wang logam adalah besi, timah, perak dan tembaga. Antara logam-logam ini, emas dan perak merupakan logam yang paling popular dan diguna secara meluas di seluruh dunia.

Wang kertas

Wang kertas diperkenalkan untuk mengatasi kelemahan wang logam yang berat untuk menjalankan urusniaga. Wang kertas pada mulanya dalam bentuk satu resit yang digunakan sebagai bukti simpanan emas dan perak dengan tukang emas. Resit ini secara tidak langsung memberitahu bahawa ia boleh ditukarkan kepada duit syiling emas dan perak yang sebenar.

Piawaian Emas (1880-1914)

Sistem kewangan yang digunakan kira-kira pada tahun 1880 hingga tercetusnya Perang Dunia I dikenali sebagai Gold Standard atau piawaian emas. Ciri utamanya ialah ia merupakan sistem kadar pertukaran tetap yang nilai paritinya ditetapkan berdasarkan kepada nilai emas.

Melalui sistem ini, emas diperlukan hanya sebagai aset rizab. Wang kertas boleh ditukarkan kepada emas di bank pengeluar pada nisbah tertentu.

Tempoh antara peperangan (1918-1939)

Ketika meletusnya Perang Dunia I, keperluan kewangan menjadi amat besar dan hanya dapat dipenuhi dengan pengeluaran lebih banyak wang. Bagi mengelakkan kesan yang tidak diingini kepada pasaran domestik, kebanyakan negara membatalkan peraturan piawaian emas. Pada 1933 hanya lima negara yang dikenali Gold Bloc (Perancis, Belgium, Belanda, Itali dan Switzerland) masih mengamalkan piawaian emas. Namun pada 1936 sistem ini berakhir apabila berlaku penurunan nilai matawang Perancis dan Switzerland.

Wang fiat

Wang fiat adalah wang yang nilainya ditentukan oleh undang-undang dan bukan adanya barangan dan perkhidmatan. Wang fiat, contohnya wang kertas, merupakan simbol komoditi atau janji kerajaan ^[5]. Walaupun dipanggil dan dianggap wang, wang kertas bukanlah wang yang sebenar. Nota wang kertas adalah berasaskan janji untuk membayar wang sekiranya dituntut.

Wang fiat menyelesaikan beberapa masalah wang komoditi. Wang kertas lebih mudah disimpan dan diangkut berbanding ketulan emas dan perak. Buku cek dan urus niaga elektronik memudahkan lagi pertukaran.

Namun kegagalan besar wang kertas (dan syiling) adalah sebagai nilai simpanan. Dolar Amerika Syarikat (atau Nota Simpanan Persekutuan) telah kehilangan 95% daripada nilainya sejak 1913. Wang kertas sering kehilangan nilainya melalui inflasi, kerana wang kertas sentiasa diisukan atau dikeluarkan. Wang kertas turut mempunyai kekusutan apabila pengeluar wang kertas tidak boleh membuat pertukaran dengan janji untuk membayar dengan emas atau perak. Kekusutan pertama Nota Simpanan Persekutuan adalah pada 1933 apabila rakyat Amerika tidak boleh lagi menebus atau menukar dolar kepada emas pada $20 per auns. Kegagalan kedua pula pada adalah pada 1971 apabila orang luar yang ke Amerika tidak boleh menebus nota untuk emas pada kadar $35 per auns. Pada 2006, nilai dolar telah merudum kepada lebih kurang $700 per auns.

Wang fiat, terutamanya dalam bentuk kertas dan syiling, mudah rosak atau hilang. Namun kelebihannya terhadap wang komoditi ialah undang-undang yang mencipta wang fiat juga menyatakan bahawa wang yang rosak atau binasa boleh diganti semula. Sebagai contoh, kerajaan AS akan menggantikan wang kertas yang cacat atau rosak sekiranya sekurang-kurangnya separuh wang itu dapat disusun semula ^[8]. Disebabkan wang kertas amat mudah rosak, sesetengah kerajan seperti Malaysia, New Zealand dan Singapura mula menggunakan wang plastik.

Satu lagi kelemahan wang kertas adalah ia bergantung kepada sistem undang-undang (kerajaan) yang mengeluarkannya. Sekiranya kerajaan tersebut jatuh, mata wang yang bergantung padanya akan turut serta.

Wang fiat merujuk kepada wang yang tidak disandarkan kepada rizab komoditi. Nilai wang fiat diberikan melalui perintah kerajaan yang menguatkuasakan wang fiat sebagai tender sah di sisi undang-undang di mana si penghutang boleh membayar hutang mereka dengan wang fiat tanpa perlu risau tidak diterima.

Pada tahun 1971, Amerika Syarikat bertukar kepada wang fiat. Pada ketika inilah, kebanyakan ekonomi negara-negara maju menyandarkan mata wang mereka kepada dolar Amerika Syarikat (lihat Persidangan Bretton Woods). Dengan ini kebanyakan ekonomi negara barat dan dunia keseluruhannya bertukar kepada sistem yang berasaskan wang fiat.

Wang kredit

Wang kredit merupakan tuntutan terhadap orang (sama ada dari segi fizikal atau undang-undang) yang boleh digunakan untuk membeli barangan dan perkhidmatan ^[5]. Perbezaan besar wang kredit berbanding wang komoditi dan fiat ada dua: ia tidak dapat dibayar dengan segera apabila dituntut dan terdapat sedikit unsur risiko nilai bayaran akan tidak sama dengan nilai yang dipersetujui semasa belian.

Risiko ini perlu ditanggung kedua-dua pembeli dan penjual. Pembeli mungkin tidak dapat (atau tidak mahu) membayar. Sekiranya ini berleluasa, pembekal dan pemberi khidmat tidak dapat terus menghasilkan barangan atau menawarkan perkhidmatan. Ini akan mengurangkan bekalan dan meninggikan harga, dan mungkin mencetuskan stagflasi. Dalam kes ekstrem, ia boleh menyebabkan kemelesetan ekonomi. Sebagai contoh, amalan ingkar terhadap wang kredit dianggap sebagai antara sebab utama Kemelesetan Besar pada 1930-an ^[9].

Risiko kedua ialah masa. Wang kredit merupakan janji untuk pembayaran akan datang. Jika kadar faedah tidak dapat mengimbangi kadar inflasi (atau deflasi) dan nilai masa wang, penjual akan menerima nilai wang yang kurang berbanding yang sepatutnya. Begitu juga sebaliknya.

Wang kredit muncul bersama dengan kemunculan wang fiat dan wang komoditi. Kebanyakan bentuk wang dalam sistem ekonomi barat adalah wang kredit yang berasal dari wang fiat.

Penggunaan wang kredit berkembang dengan kemunculan kad kredit yang membolehkan orang ramai membeli secara kredit tanpa perlu wang yang banyak. Dalam sistem ekonomi moden, bank akan meminjamkan wang melebihi dari rizab yang ia ada pada sesuatu masa. Dengan melakukan perkara ini, bank akan meningkatkan bekalan wang melebihi jumlah wang fiat yang ada. Walaupun bank tidak mempunyai wang fiat yang cukup jika sekiranya penyimpan mahu mengeluarkan semua wang mereka dalam akaun semasa (wang kredit), kebanyakan transaksi adalah dilakukan melalui cek atau secara elektronik.

Bretton Woods

After World War II, the Bretton Woods system was set up, which pegged the value of the United States dollar to 1/35th of a troy ounce (888.671 milligrams) of gold (the “gold standard”) and other currencies to the U.S. dollar. The U.S. promised to redeem dollars in gold to other central banks. Trade imbalances were corrected by gold reserve exchanges or by loans from the International Monetary Fund. This system collapsed when the United States government ended the convertibility of the US dollar for gold in 1971.

The Bretton Woods Agreement had to be abandoned because there was no longer enough gold to cover all the paper money in circulation. The Federal Reserve had printed far more money than they had the gold to back. Although their Federal Reserve notes were nonconvertible to gold for U.S. citizens, foreigners could still redeem gold with them. They did so to avoid losing out as the Federal Reserve printed even more money, making the money they owned less valuable due to its abundance. After the Bretton Woods agreement was abandoned, and the U.S. dollar was no longer convertible to gold, the dollar fell violently in exchange for other currencies, reflecting the decreased demand for the currency. The price of gold rose relative to the dollar during this period of time

sumber:

http://ms.wikipedia.org/wiki/Sejarah_wang

Fungsi Wang

2009-08-16T07:28:00.000-07:00

Sesuatu barang dianggap sebagai wang jika ia memenuhi syarat-syarat berikut:

Bahan pertukaran

Bahan pertukaran merupakan satu perantara yang digunakan dalam perdagangan bagi mengelakkan kesulitan satu sistem tukar barang murni.

• Ia juga mudah di bawa atau diangkut; logam berharga mempunyai nisbah nilai kepada berat yang tinggi. Sebab itulah minyak, arang atau air tidak sesuai sebagai duit walaupun mudah dibawa. Wang kertas dibuktikan sesuai dengan hal ini.

• Ia juga haruslah tahan lama. Wang sering tertinggal di dalam saku ketika mencuci. Wang 20 Peso Mexico dibuat daripada plastik untuk ketahanannya. Syiling emas juga dicampurkan tembaga untuk meningkatkan ketahanannya dan Isaac Newton turut memperkenalkan syiling yang dibuat berserta lurah ditepinya untuk mengelakkan dipotong atau dikikis dan dicairkan.

Unit akaun

Satu unit akaun adalah satu unit ukuran nombor piawai bagi nilai pasaran bagi barangan, perkhidmatan dan urusan lain. Ia juga perlu bagi persetujuan perdagangan yang melibatkan hutang.

• Ia haruslah boleh dibahagikan kepada unit kecil tanpa memusnahkan nilainya; logam berharga boleh ditempa daripada jongkong logam, atau dileburkan menjadi jongkong semula. Ini menyebabkan kulit haiwan atau haiwan itu sendiri tidak sesuai dijadikan wang.

• Ia haruslah bersamaan dengan yang lain: iaitu satu unit atau benda itu haruslah serupa dengan yang lain yang kerana itulah berlian, hasil seni dan harta tanah tidak sesuai sebagai wang.

• Ia haruslah mempunyai berat atau saiz atau ukuran tertentu untuk memudahkan pengiraan.

Penyimpan nilai

Untuk menjadi sebagai satu penyimpan nilai, satu komoditi, dalam bentuk wang, atau modal kewangan mestilah boleh disimpan dengan selamat dan boleh didapat kembali - dan boleh dijangkakan sebagai berguna apabila ia didapatkan kembali.

• Ia haruslah tahan lama, tahan lasak, tidak mudah musnah atau reput. Disebabkan itu, makanan, rempah-ratus, sutera halus dan ambal tidak sesuai dijadikan wang.

• Ia haruslah mempunyai nilai yang stabil.

• Ia haruslah sukar untuk dipalsukan dan yang tulen mudah dikenali.

Kecairan pasaran

Wang merupakan bentuk kecairan pasaran. Kecairan menentukan betapa mudahnya sesuatu benda didagangkan untuk benda yang lain. Wang memberikan kemudahan untuk memiliki benda lain tanpa perlu menggunakan sistem barter.

• Ia haruslah mempunyai nilai kembangan yang rendah antara harga untuk jual beli yang dalam kata lain kos transaksi yang rendah.

• Wang juga haruslah paling kurang penurunan kebergunaan marjinal, yang membawa maksud apabila anda menambah unit tersebut, setiap unit harganya sama seperti unit sebelumnya dan tidak berkurang dengan banyak.

Kerana itulah, emas dan perak sering dipilih dalam sejarah wang dalam kebanyakan masyarakat dan budaya. Platinum dan Palladium tidak dikenali dan ditulenkan hinggalah dua ratus tahun kebelakangan ini, maka tidak mepunyai sejarah yang panjang tetapi mungkin mengubah masa depan.

Sumber:

http://ms.wikipedia.org/wiki/Sejarah_wang

Sejarah Wang

2009-08-13T13:13:00.000-07:00

Sejarah wang merupakan suatu perjalanan cerita yang menjangkaui tempoh ribuan tahun dan pada hari ini kajian saintifik mengenai wang dan sejarahnya dipanggil ilmu numismatik.

Salah satu ciri wang atau duit ia mestilah barang yang kurang penawaran atau sukar didapati. Banyak barang yang telah digunakan sebagai wang, daripada logam berharga dan cangkerang yang memang sukar dijumpai kepada rokok dan seterusnya wang yang dicipta manusia seperti wang kertas. Wang moden (dan kebanyakan wang purba juga) sebenarnya hanyalah sebagai simbol dalam erti kata lain, konsep abstrak. Hari ini, wang kertas adalah bentuk wang yang paling lazim digunakan. Walau bagaimanapun, benda-benda lain seperti emas atau perak mengekalkan kebanyakan ciri penting sebagai wang.

Perkembangan wang bermula daripada emas, perak, tembaga, loyang, besi, batu, atau kulit kerang kepada wang kertas, atau catatan elektronik yang dikendali oleh sistem perbankan kompleks antarabangsa.

Wang komoditi seperti emas dan perak merupakan antara bentuk terawal wang. Di bawah sistem wang komoditi, objek seperti duit syiling emas mempunyai nilai intrinsik iaitu nilainya yang tetap kekal walaupun inflasi, berbanding nilai wang kertas yang bergantung kepada nilai yang dicop semata-mata. Wang komoditi biasanya digunakan untuk memudahkan urus niaga dalam ekonomi barter, jadi ia lebih berfungsi sebagai perantara pertukaran, dan kemudian mula berfungsi sebagai simpanan nilai.

Wang fiat adalah wang zaman moden yang direka oleh pihak berkuasa pusat (kerajaan) dan tidak mempunyai atau tidak mementingkan nilai intrinsik. Pengiktirafan meluas terhadap wang fiat berlaku kerana kerajaan pusat bertindak sebagai penjamin nilai wang yang sah sebagai tender di sisi undang-undang sebagai bayaran untuk cukai dan lain-lain. Perkembangan wang fiat berlaku apabila kerajaan mengeluarkan nota janji yang telah kemudiannya bertukar menjadi mata wang fiat (contoh, Dolar Amerika) dan mata wang fiat telah bertukar menjadi bentuk mata wang komoditi (contoh, franc Switzerland).

Sumber: http://ms.wikipedia.org/wiki/Sejarah_wang

Wang

2009-08-13T13:02:00.000-07:00

Wang atau duit merujuk sesuatu objek atau barang yang diterima masyarakat umum dan sah di sisi undang-undang sebagai medium pertukaran dalam urusan jual beli dan urusniaga lain. Wang juga berfungsi sebagai penyimpan nilai, unit akaun, dan piawai langsaian hutang.[1]

Dalam kegunaan harian, wang dirujuk sebagai mata wang atau wang kertas dan syiling yang berada dalam edaran sesebuah negara yang mempunyai status tender sah seperti ringgit; dan juga dalam pelbagai bentuk akaun deposit kewangan seperti akaun simpanan, akaun semasa dan sijil deposit. Dalam sistem ekonomi moden, mata wang adalah komponen terkecil dalam bekalan wang.

Wang tidak mempunyai nilai benar tetapi digunakan sebagai pengukur nilai yang menjadi alternatif mudah kepada sistem barter. Tanpa wang, sistem ekonomi menjadi tidak cekap kerana sistem barter memerlukan keperluan serentak antara mereka yang mahu menukar barang, dan persetujuan bahawa pertukaran barangan ini mestilah sama nilai sebelum pertukaran barter berlaku. Dengan wang, seseorang hanya perlu membayar wang kepada penjual untuk mendapatkan barang berkenaan. Penjual pula boleh menggunakan wang tersebut untuk mendapatkan barang yang diperlukannya.

Penggunaan wang dalam masyarakat menggalakkan perdagangan yang meningkatkan pembahagian kerja, yang menaikkan produktiviti dan kekayaan secara menyeluruh.

Sumber:

http://ms.wikipedia.org/wiki/Wang

Matawang

2009-08-13T11:56:00.000-07:00

Mata wang adalah satu unit bagi pertukaran, pemudahan pemindahan barangan dan/atau perkhidmatan. Ia adalah duit syiling dan kertas bil yang digunakan sebagai wang.^[1] Ia adalah satu bentuk bagi wang, di mana wang adalah apa-apa sahaja yang bertindak sebagai satu medium pertukaran, satu simpanan nilai, dan satu nilai standard. Mata wang-mata wang adalah medium pertukaran kedominanan.^{[perlu petikan]} Duit syiling dan wang kertas adalah kedua-dua bentuk mata wang.

Dalam kebanyakan kes, setiap bank pusat swasta mempunyai kawalan monopoli ke atas bekalan dan pengeluaran bagi mata wang sendirinya. Untuk memudahkan perdagangan antara zon-zon mata wang, terdapat kadar pertukaran, yang merupakan harga mata wang (dan barangan dan perkhidmatan bagi individu zon mata wang) yang boleh dipertukarkan antara satu sama lain.

Sumber:

http://ms.wikipedia.org/wiki/Matawang

Dimana Wang Anda Disimpan

2009-08-12T11:41:00.000-07:00

Jika diimbas kembali dizaman silam, ada diantara Fa-Fa dan Ma-Ma (FA-MA - father & mother) kita menyimpan wang mereka dibawah bantal, dibawah tikar, didalam almari baju dan sebagainya. Zaman kanak-kanak kita dulu, kita diajar supaya menyimpan/menabung. Ada yang menabung dalam tabung buluh, tabong arnab, tabong ayam dan sebagainya.

Amalan menabong / menyimpan adalah amalan yang baik dimana kita didik untuk berjimat. Dengan wang yang terkumpul itu digunakan untuk membeli barang yang kita hajati ketika itu. Wang yang diperolihi dari Fa-Ma sebanyak 10 sen atau 20 sen dimasukkan dalam tabong gajah. Apabila ada barang yang dihajati dan tabong gajah hampir penuh, gajah tersebut disembelih guna parang besar, berderai gajah itu kena hentak.

Saya masih ingat lagi hasil dari tabong gajah itulah saya membuka akaun bank "Post Office Saving Bank". Buku akaunnya besar macam kitab Yaasin. Sekarang buku akaun itu tidak digunakan lagi, telah bertukar kepada Bank Simpanan Nasional. Menjadi bank tersendiri dan terpisah dengan Post Office atau Pejabat Pos, juga telah bertukar kepada Pos Malaysia Berhad.

Dari menyimpan dibawah bantal dan sebagainya, sehinggalah menabong menggunakan tabong gajah dan akhirnya menyimpan melalui bank. Selain dari Bank Simpanan Nasional, ada banyak lagi bank-bank swasta. Ini yang sempat saya senaraikan.

- Bank Simpanan Nasional
- Maybank
- Standard Chartered Bank
- Rashid Hussin Bank
- City Bank
- United Overseas Bank
- CIMB
- Public Bank
- Hong Leong Bank
- HSBC
- Alliance Bank
- Al-Rajhi Bank
- Bank Rakyat
- Bank Islam
- Agro Bank

Ada diantara bank-bank tersebut kekal namanya sampai sekarang dan ada juga yang telah bertukar nama dan bergabung diantara satu sama lain dengan nama baru.

Apa yang saya hendak sampaikan ialah cara penyimpanan wang sekarang adalah lebih selamat dibandingkan dengan cara menyimpan dahulu. Ramai yang sudah maklum bahawa wang atau Ringgit Malaysia tidak dapat lari kejatuhan nilai akibat inflasi. Walau bagaimana pun simpanan yang mencukupi tempuh matang akan diberikan faedah bagi jumlah simpanan tersebut sebagaimana yang telah ditetapkan oleh pihak bank. Apakah faedah yang diberikan oleh bank dapat menampong semula nilai ringgit yang jatuh akibat inflasi. Untuk itu perlu dilihat berapakah kadar inflasi dan berapa pula kadar faedah bank.

Jawapannya sudah tentu tidak. Apabila ekonomi negara merosot, inflasi akan meningkat, bank tidak dapat membuat keuntungan yang banyak menyebabkan faedah yang akan dikeluarkan juga rendah. Bagaimana untuk mengatasi masalah ini. Bahagikan simpanan atau tabungan anda kepada dua akaun.

- Akaun Bank - untuk urusan pembayaran gaji dan perbelanjaan hari
- Akaun LUTH - untuk simpanan atau tabong kecemasan sebagaimana catatan saya sebelum ini.

Mengapa Lembaga Urusan Dan Tabong Haji? Kerana dividen yang diberikan oleh LUTH lebih tinggi dari faedah bank. Dividen LUTH tahun 2008 ialah sebanyak 5%.

Dividen Tabong Haji tahun 2008 - 5%

Berikut adalah peratusan kadar dividen Tabung Haji sepanjang 7 tahun yang lepas :

Tahun 2007 = 5.0% + 2.0% dividen khas
Tahun 2006 = 4.75%
Tahun 2005 = 4.5%
Tahun 2004 = 4.3%
Tahun 2003 = 4.0%
Tahun 2002 = 3.5%
Tahun 2001 = 3.25%

Bagi mereka yang cuma menyimpan dibank perdagangan, sila buka akaun simpanan dengan Tabong Haji dan pindahkan sebahagian dari wang itu ke Tabong Haji. Pengeluaran wang dari Tabong Haji boleh dibuat di Ibu Pejabat dan Pejabat Cawangan Tabong Haji, manakala urusan tabongan atau menyimpan boleh juga dibuat melalui agen termasuk Pos Malaysia Berhad.

Catatan sebelum ini: Wang Dan Anda

Wang Dan Anda

2009-08-12T05:43:00.000-07:00

Wang adalah salah satu yang penting bagi kehidupan seharian kita. Dengan wang kita dapat meneruskan kehidupan kita. Kita dapat membeli makanan dan minuman, pakaian. Dengan wang kita dapat menyediakan tempat tinggal kita. Dengan wang juga kita dpat memiliki kenderaan untuk kegunaan harian. Dengan wang juga kita dapat membeli peralatan-peralatan yang diperlukan, TV Plasma, Peti Sejuk, Mesin Basuh dan lain-lain lagi, dari sebesar-besarnya hingga sekecil-kecilnya, top-up prepaid pun memerlukan wang. Begitulah pentingnya wang.

Penasihat-Penasihat kewangan mengatakan bahawa kita sepatutnya memperuntukkan 30% dari pendapatan untuk tabong kecemasan - bagaimana pandangan anda... Saya pun bersuju dengan pandangan itu, tetapi tidak semua orang yang dapat memperuntukan 30% itu. Ini semua bergantong kepada banyak atau sedikit pendapatan individu berkenaan. Tiada masalah bagi mereka yang berpendapatan tinggi, mungkin mereka boleh menyimpan lebih dari itu.

Bagaimana pula dengan mereka yang berpendapatan rendah. Pendapatan yang mereka perolihi sekadar mencukupi untuk menampung penghidupan mereka, tiada peralatan-peralatan canggih yang mana orang lain memilikinya. Mereka sekadar cukup makan dan pakai sahaja. Itu sudah baik, ada diantara mereka yang tidak cukup makan dan pakai, bagaimana?

Bersyukurlah kerana kita didalam keadaan yang lebih selesa dari mereka-mereka itu. Walau bagaimana pun tabong kecemasan itu adalah penting. Kalau tidak dapat menabong 10%, cuba untuk menabong 5%, kalau 5% pun tak dapat juga, tabonglah sebanyak 1%. Tabong kecemasan itu adalah back-up money ketika kita dan keluarga ditimpa musibah. Kita tidak tahu masa dan ketikanya, mungkin cepat dan mungkin lambat.

Ketika kita dalam perjalan untuk pulang kekampong kerana ada urusan dikampong, mithalnya. Didalam perjalan itu kenderaan kita mengalami kerosakan. Wang dalam simpanan kita hanya mencukupi untuk perbelanjaan pergi dan balik dan perbelanjaan harian sehingga hujung bulan. Bagaimana hendak mengatasi masalah ini, pada siapa kita akan mengadu, pada siapa kita akan minta pertolongan.

Entah bagaimana anak kecil meragam ditengah malam, entah apa yang tak kenanya, manalah kita tahu. Tiada jalan lain, selain membawa anak kecil tersebut ke klinik 24 jam. Itu sudah baik kerana ada klinik 24 jam, kalau tak ada bagaimana - masalahnya wang dalam simpanan adakah mencukupi untuk rawatan anak kecil berkenaan....

Cubalah fikir-fikirkan......

Gold Coin

2009-04-20T14:11:00.000-07:00

Jika ini hobi anda, ia merupakan hobi yang sangat berbaloi...

Mengapa anda harus menyimpan Gold Coin?
Kerana ia adalah wang sebenar... REAL MONEY

GOLD COIN:
- Ia mempunyai nilai yang tersendiri (intrinsic value)
- Nilainya diterima tidak kira di mana (accepted worldwide)
- Nilainya seiring dengan harga barangan (value increase)
- Perlindungan dari inflasi (hedge against inflation)

KIJANG EMAS BULLION COIN - Syiling Emas 24K yang pertama dikeluarkan di Malaysia

PUBLIC GOLD GOLD COIN - Syiling Emas 24K keluaran yang kedua di Malaysia

Ada lagi GOLD COIN